单位合作建房协议书

单位合作建房协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意合作进行建房事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、合作项目概述1.项目名称：[合作建房项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：双方合作建设[具体描述建筑物的性质、用途等，如住宅、商业楼等]，总建筑面积为[x]平方米。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权参与项目的规划、设计、施工等重要环节的讨论和决策。按照本协议约定获取合作项目的相关权益。2.义务负责提供合作建房所需的土地，确保土地来源合法、无纠纷，并具备相关建设手续。土地情况如下：土地性质：[国有土地/集体土地等]土地面积：[x]平方米土地用途：[符合建房要求的用途]土地使用年限：[剩余使用年限]协助乙方办理项目建设所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，相关费用由[双方协商确定承担方]承担。按照协议约定的时间和方式提供建设资金，确保项目建设资金的及时足额到位。预计建设资金总额为[x]元，甲方承担[x]元，具体出资计划如下：在协议签订后的[x]个工作日内，支付建设资金的[x]%，即[x]元；在项目基础完工后的[x]个工作日内，支付建设资金的[x]%，即[x]元；在项目主体结构完工后的[x]个工作日内，支付建设资金的[x]%，即[x]元；在项目竣工验收合格后的[x]个工作日内，支付剩余建设资金，即[x]元。负责协调与项目所在地周边单位和居民的关系，处理可能出现的影响项目建设的纠纷和问题。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合作项目的相关权益。负责项目的规划设计、施工建设、工程监理等具体实施工作，并确保工程质量符合国家相关标准和规范。2.义务按照国家相关法律法规和规范要求，编制项目的规划设计方案，报经甲方及相关部门审核批准后实施。规划设计方案应包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等内容。依法选择具备相应资质的施工单位和监理单位进行项目建设和监理，并签订相关合同。施工单位应具备[具体资质等级要求]，监理单位应具备[具体资质等级要求]。建立健全项目建设管理制度，加强施工现场管理，确保施工安全、文明施工。在项目建设过程中，如发生安全事故或质量问题，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报项目建设进展情况，每月[具体日期]提交项目建设进度报告，包括工程形象进度、资金使用情况、存在问题及解决方案等内容。负责项目竣工验收工作，在项目完工后，及时组织相关部门和单位进行竣工验收。如验收不合格，应负责整改直至验收合格为止，相关费用由乙方承担。三、项目建设资金管理1.双方共同设立项目建设资金专用账户，用于存放项目建设资金。该账户由[双方协商确定管理方式，如甲方管理或双方共同管理等]。2.建设资金的使用应严格按照本协议约定的出资计划和项目建设实际需要进行，每笔支出需经双方共同审核确认后，方可从专用账户中支付。3.乙方应定期向甲方提供项目建设资金使用情况报告，包括资金收支明细、发票复印件等资料，确保资金使用的透明度和合理性。四、项目产权分配1.合作建成后的建筑物产权分配如下：[具体描述各部分产权归属，如甲方分得建筑面积为[x]平方米的房屋，乙方分得建筑面积为[x]平方米的房屋等]对于配套设施，如停车位、物业管理用房等，[详细说明产权归属情况]2.双方应按照产权分配比例各自承担相应的税费及办理产权登记手续的费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式提供土地、建设资金或协助办理审批手续，导致项目建设延误或无法进行的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的要求进行项目规划设计、施工建设、工程监理等工作，导致工程质量不符合标准或项目建设延误的，乙方应承担违约责任，负责整改直至符合要求，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合作项目全部完成并办理完相关产权登记手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：____