父子拆迁协议书范本

父子拆迁协议书范本甲方：[父亲姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细地址]乙方：[儿子姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细地址]鉴于因[具体拆迁项目名称]的需要，甲方与乙方共同所有的位于[房屋具体地址]的房屋面临拆迁。为明确双方在拆迁过程中的权利义务，经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、标的物描述1.被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]。该房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。房屋内现有装修及附属设施设备包括但不限于[详细列举装修及附属设施设备清单，如门窗、水电设施、厨卫设备、空调、热水器等]。2.与该房屋相关的宅基地或土地面积为[x]平方米，土地性质为[如集体土地等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁补偿利益的相应份额。对拆迁相关事宜享有知情权，有权了解拆迁政策、补偿标准、安置方案等信息。2.义务向乙方如实提供与被拆迁房屋相关的所有证件、资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建房审批文件、房屋建造及装修费用凭证等。协助乙方办理拆迁相关手续，包括但不限于签订拆迁补偿安置协议、办理房屋腾空交付手续等。按照本协议约定履行各项义务，不得擅自变更或解除协议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁补偿利益的相应份额。负责与拆迁人沟通协商拆迁补偿安置事宜，代表甲乙双方签订相关协议。2.义务积极与拆迁人协商，争取最有利的拆迁补偿安置条件，保障甲乙双方的合法权益。及时向甲方通报拆迁进展情况，确保甲方对拆迁事宜的知情权。按照本协议约定将应支付给甲方的拆迁补偿款项及时足额支付给甲方。妥善保管与拆迁相关的各类文件、资料，并在协议履行完毕后按照甲方要求进行移交。三、拆迁补偿利益分配1.拆迁补偿款包括但不限于房屋价值补偿款、装修及附属设施设备补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等。经甲乙双方共同核算或依据拆迁评估报告，拆迁补偿款总额为人民币[x]元。2.双方约定，甲方享有拆迁补偿款总额的[x]%，即人民币[x]元；乙方享有拆迁补偿款总额的[x]%，即人民币[x]元。3.安置房屋分配：拆迁人提供的安置房屋位于[安置房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米。双方约定，甲方分得安置房屋[具体房号]，乙方分得安置房屋[具体房号]。安置房屋的差价结算按照拆迁人与甲乙双方签订的拆迁补偿安置协议执行，差价由各自承担。4.其他补偿：如拆迁过程中涉及的搬迁奖励费、过渡费等其他补偿项目，按照甲乙双方各自享有的拆迁补偿款比例进行分配。四、款项支付方式1.乙方应在拆迁补偿安置协议签订且拆迁人将拆迁补偿款支付至乙方账户后的[x]个工作日内，将属于甲方的拆迁补偿款支付给甲方。2.支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]，户名[甲方姓名]。五、房屋腾空交付1.甲乙双方应在拆迁人规定的腾空期限内完成房屋腾空交付工作。2.房屋腾空过程中，甲乙双方应共同对房屋内的物品进行清理、登记，并制作物品清单。属于甲方的物品由甲方自行处置，属于乙方的物品由乙方自行处置。对于无法分清归属的物品，双方应协商解决；协商不成的，可通过评估等方式确定归属并进行处置。3.房屋腾空后，甲乙双方应共同向拆迁人办理房屋交付手续，并确保交付的房屋符合拆迁人要求的交付条件。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实提供相关证件、资料，导致乙方或双方无法顺利获得拆迁补偿利益或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定及时足额向甲方支付拆迁补偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期及未到期的拆迁补偿款项，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若甲乙双方任何一方违反本协议约定，擅自变更或解除协议，应向对方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方原因导致拆迁工作延误或出现其他纠纷，责任方应承担由此给对方造成的全部损失，包括但不限于拆迁补偿款减少、安置房屋面积减少、过渡期限延长等损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为