关于用地移交协议书

关于用地移交协议书甲方（移交方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（接收方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有[用地位置、面积等详细信息]的土地（以下简称"该用地"），现甲方拟将该用地移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、用地具体描述1.用地位置：该用地位于[具体地理位置]，其四至为东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.用地面积：经测量，该用地面积为[x]平方米，以[具体测量依据，如土地出让合同记载面积或相关测绘报告]为准。3.土地用途：该用地规划用途为[详细用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]。4.土地现状：地上建筑物及附着物情况：[详细描述地上建筑物的种类、数量、面积、使用状况等，如有附着物也需逐一说明]。土地平整情况：[说明土地是否已平整，若未平整，需明确由哪方负责平整及平整标准]。土地权属情况：该用地权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证其对该用地拥有合法处分权，不存在被查封、抵押、租赁等权利受限情形。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的救济措施，包括但不限于要求乙方继续履行、支付违约金等。2.义务确保该用地的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关权属证明文件及资料，如土地出让合同、产权证书等。负责处理该用地在移交前的所有债权债务关系，包括但不限于缴纳土地出让金、税费、清理拖欠的水电费等，确保乙方接收后不因此产生任何纠纷。按照本协议约定的时间和条件，将该用地及其地上建筑物、附着物等完整、无瑕疵地移交给乙方。在移交前，负责对地上建筑物及附着物进行必要的维护和管理，保证其处于正常使用状态。协助乙方办理该用地的相关手续，如土地过户登记、规划变更等手续，提供必要的文件和证明，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、条件和标准移交该用地。在接收该用地后，依法享有对该用地的占有、使用、收益和处分权（如有相关限制，以法律法规及本协议约定为准）。有权要求甲方协助办理该用地的相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付用地移交费用。接收该用地后，应按照法律法规及相关规划要求合理使用该用地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。在办理该用地相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料，并承担因乙方自身原因导致手续办理延误或无法办理的法律责任。三、用地移交费用及支付方式1.用地移交费用：乙方应向甲方支付用地移交费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含土地及地上建筑物、附着物的价值补偿等一切与用地移交相关的费用。2.支付方式：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付用地移交费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成该用地的移交手续，并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付剩余费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、用地移交时间及方式1.移交时间：双方约定于[具体日期]进行用地移交。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致移交时间需要变更，双方应另行协商确定，并签订书面补充协议。2.移交方式：双方应在约定的移交时间到达该用地现场，共同进行实地查验和交接。甲方应向乙方提交该用地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、地上建筑物产权证书、用地现状报告等，并在移交清单上签字确认。双方应对地上建筑物及附着物的现状进行拍照、录像等记录，作为移交的依据。移交完成后，双方应签订用地移交确认书，确认该用地已按照本协议约定完整、无瑕疵地移交给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、条件和标准移交该用地，每逾期一日，应按照用地移交费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的用地存在权属纠纷或其他权利受限情形，导致乙方无法正常接收或使用该用地，甲方应负责解决纠纷，消除权利限制，并按照用地移交费用的[x]%向乙方支付违约金。如因上述原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致手续办理延误或无法办理，每逾期一日，应按照用地移交费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付用地移交费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在接收该用地后，擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照用地移交费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致手续办理延误或无法办理，每逾期一日，应按照用地移交费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的土地占用费（按照本协议约定的用地移交费用标准折算），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________