工棚拆迁补偿协议书

工棚拆迁补偿协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需拆除乙方位于[工棚具体位置]的工棚，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就工棚拆迁补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工棚基本情况乙方所有的工棚位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米。该工棚主要用于乙方[具体用途，如工人居住、工具存放等]，结构为[结构类型，如简易钢结构、砖木结构等]，建成于[建造时间]。2.附属设施工棚内附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如床铺[数量]张、桌椅[数量]套、照明设备[规格及数量]、通风设备[规格及数量]等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空并交付工棚。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对工棚进行拆除。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款。负责办理工棚拆迁相关的审批手续，并承担因拆迁手续不完善导致的法律责任。在拆除工棚过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿款。要求甲方按照协议约定的时间和方式支付补偿款。2.义务在本协议签订之日起[x]日内，腾空工棚内的所有物品，并将工棚完整交付给甲方。协助甲方办理与工棚拆迁相关的手续，提供必要的证明文件和资料。保证交付给甲方的工棚及附属设施无任何产权纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、拆迁补偿款及支付方式（一）补偿款金额甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于工棚建筑物的补偿、附属设施的补偿、因拆迁造成乙方的停产停业损失补偿、乙方搬迁费用补偿等所有与工棚拆迁相关的费用。（二）支付方式1.本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方按照本协议约定腾空并交付工棚后，经甲方验收合格之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、拆迁期限1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内完成工棚的腾空工作，并将工棚交付给甲方。2.甲方应在乙方交付工棚且满足拆除条件后的[x]日内开始进行拆除工作，并在[拆除期限，如x]日内完成拆除工作。因不可抗力或政府原因导致拆除工作延误的除外。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定的方式或期限进行拆除工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付工棚，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方交付的工棚及附属设施存在产权纠纷或其他法律瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内解决纠纷或瑕疵问题，否则甲方有权从应支付给乙方的拆迁补偿款中扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方应另行补足。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：_____