房产赡养义务协议书

房产赡养义务协议书甲方（赡养人）：姓名：______，性别：______，身份证号：______，联系电话：______，家庭住址：______姓名：______，性别：______，身份证号：______，联系电话：______，家庭住址：______乙方（被赡养人）：姓名：______，性别：______，身份证号：______，联系电话：______，家庭住址：______鉴于乙方年事已高，生活需要照料，为保障乙方的生活质量，同时明确各方权利义务，经甲乙双方平等协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就房产与赡养义务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产信息乙方名下位于[房产地址]，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______。该房产为乙方的个人财产，目前处于[居住/出租等具体状态]。（二）赡养服务内容1.甲方应保证乙方在该房产内享有安全、舒适、稳定的居住环境，负责对房屋进行日常维护和修缮，确保房屋结构安全、设施设备正常使用。2.甲方应定期为乙方提供生活照料，包括但不限于协助乙方购买日常生活用品、陪同乙方就医、照顾乙方饮食起居等。3.甲方应给予乙方精神慰藉，关心乙方的心理需求，经常与乙方沟通交流，让乙方感受到亲情关怀。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方去世后，按照本协议约定继承乙方名下房产。在赡养乙方过程中，合理使用乙方提供的房产相关费用，用于维护房屋及乙方生活开销。2.义务赡养乙方，按照上述赡养服务内容履行义务，不得虐待、遗弃乙方。未经乙方书面同意，不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转让、出租、抵押或赠与他人。定期向乙方汇报房屋维护情况及自身经济状况，接受乙方监督。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定履行赡养义务，享受甲方提供的各项服务。在意识清醒、具有完全民事行为能力期间，对房产拥有自主支配权，可自行决定房产的使用、处分等相关事宜。2.义务向甲方如实告知自身身体状况、经济状况及其他相关信息，以便甲方更好地履行赡养义务。配合甲方对房屋进行维护和修缮，在力所能及的范围内提供必要协助。尊重甲方的劳动成果，对甲方的赡养行为给予理解和支持。三、费用承担（一）房屋维护费用房屋日常维护、修缮所需费用由甲方承担，但乙方应承担因自身过错导致房屋损坏的修复费用。若房屋需要进行重大修缮或改造，所需费用较大时，甲乙双方应协商确定分担方式，原则上以保障乙方居住安全和舒适为首要考虑，根据双方经济状况合理分担。（二）乙方生活费用乙方的日常生活开销，如食品、水电费、物业费等，由甲方负责承担。乙方个人的医疗费用、保险费用等，根据实际情况，在乙方个人财产范围内支付，不足部分由甲方协商分担。四、房产处置（一）在乙方生前1.乙方有权自主决定是否出售、出租该房产，若乙方决定出售房产，所得款项应优先用于保障乙方的生活及医疗等方面支出，剩余款项可由乙方自行支配或根据乙方意愿进行处置。2.若乙方决定出租房产，租金收入应主要用于乙方的生活开销，甲方负责管理租金收支，并定期向乙方汇报收支情况。（二）在乙方去世后1.乙方去世后，房产由甲方继承。甲方应按照国家相关法律法规办理房产继承手续，承担因继承房产产生的各项税费及费用。2.若因甲方原因导致房产继承出现纠纷或延误，给其他继承人造成损失的，责任方应承担相应赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行赡养义务，乙方有权要求甲方立即改正，并可向相关亲属、社区或人民调解委员会等寻求帮助。若甲方仍拒不改正，乙方有权通过法律途径解除本协议，并要求甲方返还乙方为其提供的房产相关费用，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自改变房屋结构、用途或转让、出租、抵押、赠与房屋，乙方有权要求甲方恢复原状或承担相应赔偿责任。若甲方的行为导致乙方无法继续在该房产内正常居住生活，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还乙方为其提供的房产相关费用，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于另行租房的费用、精神损害赔偿等。（二）乙方违约责任若乙方故意隐瞒自身身体状况、经济状况等重要信息，导致甲方在履行赡养义务过程中做出错误决策或遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议生效与终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本协议在以下情形下终止：乙方去世，房产按照本协议约定完成继承手续。甲乙双方协商一致解除本协议，并签订书面解除协议。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月____