父母出资修房协议书

父母出资修房协议书甲方：姓名：[父亲姓名]身份证号：[父亲身份证号码]联系地址：[父亲联系地址]联系电话：[父亲联系电话]姓名：[母亲姓名]身份证号：[母亲身份证号码]联系地址：[母亲联系地址]联系电话：[母亲联系电话]乙方：姓名：[子女姓名]身份证号：[子女身份证号码]联系地址：[子女联系地址]联系电话：[子女联系电话]鉴于乙方拟对位于[房屋具体地址]的房屋进行修建，甲方出于对乙方的关爱与支持，愿意出资协助乙方完成房屋修建事宜。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修建房屋的坐落位置：位于[房屋具体地址]，该地块土地性质为[土地性质，如宅基地等]，土地使用权人为[土地使用权人姓名]。2.房屋修建的规模及标准：房屋修建为[层数]层，建筑面积约为[x]平方米，具体尺寸及布局以施工图纸为准。房屋建筑结构为[结构类型，如砖混结构等]，建筑材料应符合国家相关质量标准及安全规范要求，外墙装饰采用[外墙装饰材料及做法]，内墙装饰采用[内墙装饰材料及做法]，地面铺设[地面铺设材料及做法]，门窗采用[门窗材质及规格]。3.修建房屋的服务内容：包括但不限于房屋基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程、防水工程等所有与房屋修建相关的工程内容，确保房屋具备正常居住使用功能。二、甲方权利义务（一）权利1.有权对房屋修建过程中的工程质量、施工进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.在乙方违反本协议约定或工程出现重大质量问题时，有权要求乙方采取补救措施或停止施工，并要求乙方承担相应责任。（二）义务1.按照本协议约定的出资方式和金额，按时足额向乙方支付修建房屋所需资金。甲方出资共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。出资方式为[具体出资方式，如分阶段转账等]，具体支付时间及金额如下：在本协议签订之日起[x]日内，支付出资款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）；在房屋基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，支付出资款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）；在房屋主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，支付出资款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）；在房屋整体工程完工并经相关部门验收合格后[x]日内，支付剩余出资款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.协助乙方办理房屋修建过程中所需的各类审批手续，提供必要的证明文件和资料。3.尊重乙方对房屋修建的自主决策权，但对涉及房屋安全、质量等重大事项有提出意见和建议的权利。三、乙方权利义务（一）权利1.有权按照本协议约定及自己的意愿组织房屋修建施工，但必须遵守国家法律法规及相关施工规范。2.在甲方按时足额支付出资款的情况下，有权要求甲方按照本协议约定履行出资义务。（二）义务1.负责房屋修建工程的具体实施，包括但不限于选择有资质的施工单位、采购建筑材料、组织施工队伍等，并确保施工过程符合国家相关质量标准、安全规范及环保要求。2.定期向甲方汇报房屋修建工程的进展情况，包括工程质量、施工进度、资金使用情况等，积极配合甲方的监督检查工作。3.按照本协议约定的房屋修建规模及标准进行施工，不得擅自改变设计方案或降低工程质量标准。如因特殊情况需要变更设计方案，应提前征得甲方书面同意。4.承担房屋修建过程中的所有施工安全责任，如因施工原因造成任何人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。5.在房屋修建工程完工后，负责办理房屋竣工验收手续，并将房屋产权登记至乙方名下（如因政策原因暂时无法办理产权登记，乙方应向甲方说明情况并积极争取办理）。办理产权登记所需的一切费用由乙方承担。6.房屋修建完成后，乙方应保证房屋质量，在合理使用寿命内承担房屋的维修责任。但因不可抗力或甲方及第三方原因造成的房屋损坏除外。四、资金使用及管理1.乙方应设立专门的房屋修建资金账户，对甲方出资及其他修建资金进行独立核算、专款专用。资金账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]2.乙方应定期向甲方提供资金使用明细清单，详细说明每一笔资金的用途、金额及支付对象等信息，确保资金使用透明、合理。3.甲方有权随时查阅资金使用情况及相关凭证，乙方应予以配合。如甲方发现乙方存在资金挪用、浪费等情况，乙方应立即改正，并退还相应款项。五、房屋产权归属1.经甲乙双方协商一致，本次由甲方出资修建的房屋产权归乙方个人所有。2.乙方应在房屋具备产权登记条件时，及时办理产权登记手续，将房屋产权登记至自己名下。办理产权登记过程中如需甲方协助，甲方应积极配合提供相关资料和证明文件。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋产权转让、赠与、抵押或设置其他权利负担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付出资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已出资款及相应违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的房屋修建规模及标准进行施工，或擅自改变设计方案、降低工程质量标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改费用由乙方自行承担。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方应退还甲方已支付的全部出资款，并按照出资款总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应负责恢复房屋原状或承担修复费用，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方汇报房屋修建工程进展情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。若乙方隐瞒工程质量问题或资金使用情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已出资款及相应违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本协议约定将房屋产权转让、赠与、抵押或设置其他权利负担，该转让、赠与、抵押等行为无效，乙方应立即恢复房屋原状，并按照出资款总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____