安装电梯业主协议书

安装电梯业主协议书甲方（业主方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（安装方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在建筑物需要安装电梯，乙方具备电梯安装的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方安装电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备乙方提供[品牌名称]型号为[具体型号]的电梯设备，电梯规格参数如下：额定载重量：[x]千克额定速度：[x]米/秒层数：从[起始楼层]至[终止楼层]电梯轿厢尺寸（长×宽）：[具体尺寸]电梯门类型：[中分门/旁开门等]，数量：[x]扇其他相关技术参数（如有）：__________________2.安装服务内容负责电梯设备的现场安装、调试工作，包括但不限于电梯井道的整改、设备的吊运、安装、接线、调试等，确保电梯能够正常运行。按照国家相关标准和规范以及乙方的安装作业指导书进行安装操作，保证安装质量符合要求。配合甲方及相关部门进行电梯安装过程中的各项检验、检测工作，承担因安装原因导致的检验、检测不合格的整改责任。在安装过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。安装完成后，向甲方提供电梯设备的相关技术资料，包括但不限于产品合格证、安装使用维护说明书、电气原理图等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的安装工作，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照协议约定的时间、质量标准完成电梯安装工作。对安装过程中出现的问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供电梯安装所需的场地及相关施工条件，确保施工场地符合安装要求，如因场地原因影响安装进度或质量，由甲方承担相应责任。协助乙方办理电梯安装过程中所需的各项手续，如施工许可证、检验检测申请等，提供必要的协助和支持。按照协议约定的时间和方式向乙方支付安装费用。组织相关人员配合乙方进行安装过程中的各项检验、检测工作，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付安装费用。有权要求甲方提供安装所需的场地及相关施工条件。在安装过程中，如因甲方原因导致安装工作无法正常进行，有权要求甲方承担相应的责任，并顺延安装工期。2.义务严格按照国家相关标准、规范以及本协议约定的要求进行电梯安装工作，确保安装质量符合要求。负责电梯设备的采购、运输、保管，确保设备在运输和保管过程中不受损坏。如因乙方原因导致设备损坏，由乙方负责修复或更换。制定详细的安装施工计划，明确各阶段的工作任务和时间节点，并提交给甲方备案。按照施工计划组织施工，确保安装工作按时完成。在安装过程中，定期向甲方汇报安装进展情况，及时沟通解决安装过程中出现的问题。负责安装过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，承担全部法律责任和经济赔偿责任。安装完成后，负责对电梯进行调试，确保电梯能够正常运行。配合甲方及相关部门进行电梯的验收工作，提供必要的技术支持和资料。按照国家规定的质量保修期限和范围，对电梯设备提供质量保修服务。在质量保修期内，对电梯出现的质量问题及时进行维修处理。三、安装费用及支付方式1.安装费用本协议约定的电梯安装总费用为人民币[x]元（大写：__________________元整）。该费用为固定总价，包含电梯设备费、安装费、调试费、运输费、保险费、税费以及因安装所需的一切费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加安装内容外，乙方不得另行收取其他费用。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付安装费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：__________________元整）。电梯设备发货前，甲方向乙方支付安装费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：__________________元整）。电梯安装调试完毕，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付安装费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：__________________元整）。质量保修期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余安装费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：__________________元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、安装工期1.本协议约定的电梯安装工期为自合同签订之日起[x]个工作日。乙方应按照约定的工期完成电梯安装工作，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照安装总费用的[x]%向甲方支付违约金。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致安装工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准电梯的安装质量应符合国家现行的相关标准和规范，包括但不限于《电梯安装工程质量验收规范》（GB50310）等。乙方应确保电梯设备及安装工程质量达到优良标准。2.验收电梯安装完成后，乙方应提前通知甲方进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提交自检报告。甲方在收到乙方的自检报告后，应组织相关人员（包括但不限于业主代表、物业管理公司代表等）进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。初步验收合格后，由甲方负责向当地特种设备安全监督管理部门申请监督检验。乙方应积极配合甲方及相关部门的检验工作，提供必要的资料和协助。如因乙方原因导致检验不合格，乙方应承担整改费用，并按照本协议约定承担违约责任。监督检验合格后，电梯方可正式投入使用。六、保修责任1.保修期限乙方对电梯设备及安装工程提供[x]年的质量保修服务，自电梯经监督检验合格并交付甲方使用之日起计算。2.保修内容在保修期限内，乙方负责免费维修或更换因质量问题导致的电梯设备零部件及相关材料，确保电梯正常运行。保修范围包括但不限于电梯设备本身的质量问题、安装工艺问题等。3.保修响应甲方在使用电梯过程中发现质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修处理。如因乙方未及时响应或维修不及时给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.保修费用在保修期限内，因乙方原因导致的维修费用由乙方承担；如因甲方或第三方原因导致的电梯损坏，乙方负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照协议约定的时间和方式支付安装费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停安装工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方未按照协议约定提供安装所需的场地及相关施工条件，导致安装工作无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失，同时顺延安装工期。如甲方在电梯安装过程中擅自变更设计或增加安装内容，应与乙方协商并签订补充协议，同时按照增加的工作量支付相应的费用。如甲方未及时协商并支付费用，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误和损失由甲方承担。2.乙方违约责任如乙方未按照协议约定的时间、质量标准完成电梯安装工作，每延误一天，应按照安装总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致电梯安装质量不符合要求，乙方应负责无偿整改直至达到验收标准，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方逾期整改超过[x]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照安装总费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方提供的电梯设备不符合协议约定的品牌、型号、规格等要求，乙方应负责更换符合要求的设备，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方逾期更换超过[x]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照安装总费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方在安装过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方及第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方未按照协议约定履行保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本