房屋资产交接协议书

房屋资产交接协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋资产（以下简称"该房屋"），现甲方有意将该房屋资产转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就该房屋资产的交接事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。房屋结构为[结构类型]，房屋建成年份为[建成年份]，房屋楼层为[x]层，所在楼层为[具体楼层]，朝向为[朝向]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举内部设施，如装修情况、水电设施、门窗情况等]。房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如停车位、花园、储物间等]。2.房屋产权情况该房屋产权证书号为[产权证书编号]，登记产权人为[产权人姓名]。甲方承诺对该房屋拥有合法、完整的处分权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、冻结或限制交易等情况。因该房屋产权变更产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋现状照片等。按照本协议约定的时间和方式，将该房屋及相关附属设施交付给乙方，并保证交付时房屋及附属设施的完好状态。负责处理与该房屋相关的债权债务，确保在房屋交接前不存在任何拖欠的物业费、水电费、燃气费等费用，以及未解决的纠纷或争议。协助乙方办理该房屋的产权过户手续，提供必要的协助和配合，如签署相关文件、提供身份证明等。办理产权过户手续所需的税费按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付该房屋及相关附属设施。有权要求甲方协助办理该房屋的产权过户手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋转让款。接收甲方交付的该房屋及相关附属设施，并对房屋及附属设施的现状进行确认。在接收房屋后，按照法律法规的规定及房屋的使用性质合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。负责办理该房屋产权过户手续过程中乙方应承担的各项费用，并积极配合甲方完成产权过户手续。三、房屋资产交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行房屋资产交接。2.交接地点该房屋所在地。3.交接流程甲方应在交接日前清理该房屋内的物品，并将房屋腾空。如有需要留存的物品，双方应另行协商并在本协议中注明。交接当日，双方共同对该房屋及附属设施进行现场查验，包括房屋的结构、装修、水电设施、门窗等是否完好，附属设施是否齐全、可正常使用等。乙方应仔细检查，并在确认无误后签署房屋交接清单。房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施的名称、数量、规格、现状等信息，双方各执一份，作为交接的依据。甲方应向乙方交付该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。双方确认在交接前该房屋不存在任何拖欠的物业费、水电费、燃气费等费用，以及未解决的纠纷或争议。如有欠费或纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。交接完成后，乙方应按照本协议约定向甲方支付房屋转让款。四、房屋转让款及支付方式1.房屋转让款金额乙方应向甲方支付的房屋转让款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在签署本协议之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余房屋转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在房屋交接完成之日起[x]个工作日内支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式将该房屋及相关附属设施交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋及附属设施不符合本协议约定的完好状态，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。如乙方要求解除本协议，甲方应双倍返还定金，同时退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋转让款的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋转让款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收房屋后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照房屋转让款的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未履行本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月