合租协议书怎么签合同

合租协议书怎么签合同

合租协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲乙双方就合租事宜达成意向，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特签订本合租协议书，以明确双方权利义务。一、合租房屋基本信息1.房屋位置：位于______市______区______街道______号______小区______栋______单元______室。2.房屋面积：建筑面积为______平方米，乙方租赁使用其中______间卧室，面积约为______平方米。3.房屋配套设施：包括但不限于家具（如床、衣柜、沙发等）、家电（如电视、冰箱、洗衣机等），具体配套设施清单见附件。二、租赁期限1.本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金：每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如押一付三、押一付六等），乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.押金：乙方需向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，押金应无息退还给乙方。四、费用分担1.水电费、燃气费、物业费等日常生活费用由甲乙双方按照实际使用量或协商比例共同承担。费用支付方式为：由______方先行垫付，每月______日前凭缴费凭证与另一方结算。2.房屋内设施设备如有损坏需要维修或更换，属于自然损耗的，由甲方负责维修或更换；属于乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或承担维修费用。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取租金和押金。2.负责提供符合居住条件的房屋及配套设施，并保证其正常使用。3.对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保乙方居住安全和正常生活。4.在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁的房间。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁房屋及配套设施。2.按照本协议约定按时支付租金、押金及应承担的各项费用。3.爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给他人。5.遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。六、协议解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议，但需提前______天书面通知对方。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或无法继续使用的，本协议可提前解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过______天，或擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、擅自损坏房屋结构或设施设备等严重违反本协议约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.若甲方未按照本协议约定提供房屋或设施设备，影响乙方正常居住使用，或擅自提高租金等严重违反本协议约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时提供房屋或未履行相关义务，应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；若乙方擅自改变房屋结构、损坏设施设备或擅自转租房屋等，应按照租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章