2025年标准打印购房合同模板

2025年标准打印购房合同模板购房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：鉴于甲方有意购买乙方所有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋，双方就该房屋买卖事项达成如下协议：第一章房屋基本情况第一条该房屋座落于市区路号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为，房屋类别为，产权证号为。第二条该房屋的土地使用权证号为，土地用途为，土地面积为平方米，使用年限为年，自年月日起至年月日止。第三条该房屋现状为（如空置、出租、抵押等）。如该房屋已出租，乙方应保证承租人已知悉本合同，并同意解除租赁关系，且承诺在本合同签订后日内腾空该房屋。第四条该房屋的装修情况为，家具家电情况为。如该房屋内有家具家电，转让方式为（如：包含在房价中、另行协商价格、不在转让范围内）。第二章房屋成交价格第五条双方一致同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾仟元整），此价格为甲方购买该房屋的总价格，包括但不限于该房屋的购房款、税费、交易服务费及其他相关费用。第六条甲方向乙方支付房价款的方式为（如：一次性支付、分期支付、银行按揭贷款等）。具体支付方式及时间如下：甲方向乙方支付定金人民币元整（大写：佰拾仟元整），该定金在签订本合支付；买受人应于签订本合同后五个工作日内支付首期房价款人民币元整（大写：佰拾仟元整）；剩余房价款人民币元整（大写：佰拾仟元整）由买受人通过银行按揭贷款方式支付，具体支付时间以贷款银行放款时间为准；其他约定：。第七条如甲方向乙方支付定金后，因乙方原因导致交易无法完成，乙方应双倍返还定金；因甲方原因导致交易无法完成，定金不予退还。第三章付款时间及方式第八条买受人应按本合同第六条约定的时间支付房价款。如买受人未能按期支付房价款，每逾期一日，买受人应按未付房价款的%向出卖人支付违约金。如逾期超过日，出卖人有权解除本合同，买受人应承担违约责任，违约金为元整。第九条出卖人应按本合同约定的交房时间将该房屋交付买受人。如出卖人因自身原因未能按期交房，每逾期一日，出卖人应按买受人已付房价款的%向买受人支付违约金。如逾期超过日，买受人有权解除本合同，出卖人应承担违约责任，违约金为元整。第四章房屋交付第十条出卖人应于年月日前将该房屋交付买受人。交付时，双方应共同查验该房屋的现状，并签署《房屋交接单》。交付后，该房屋的所有权及相关权益归买受人所有。第十一条该房屋交付时，如存在以下情形，出卖人应当处理并承担相关费用：房屋存在结构或设施设备损坏的；房屋未达到约定的装修标准的；房屋存在产权瑕疵的。第十二条该房屋交付前，如因该房屋存在未结清的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用，由出卖人负责结清。买受人有权在支付一期房价款时扣除上述费用。第五章所有权转移第十三条双方同意，该房屋的所有权转移手续自本合同签订之日起日内办理完毕。双方应共同配合完成该房屋的不动产权转移登记手续，所需税费由承担（如：买受人、出卖人或双方协商）。第十四条如因出卖人原因导致该房屋无法完成所有权转移登记，出卖人应向买受人退还已付房价款，并承担买受人遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十五条买受人取得该房屋不动产权证书后，如需办理该房屋抵押贷款、房屋保险等事项，出卖人应予以配合并提供相关资料。第六章违约责任第十六条除本合同另有约定外，任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十七条违约金不足以弥补违约造成的损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于房价款、装修费、搬家费、误工费、律师费、诉讼费等。第十八条在本合同履行过程中，如因不可抗力导致无法履行合同义务的，双方可以协商解除本合同或变更合同内容，任何一方遭受的损失，双方各自承担相应的责任。第七章其他条款第十九条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第二十一条双方在履行本合如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（买受人）：签字/盖章：日期：年月日乙方（出卖人）：签字/盖章：日期：年月日见证方：见证人姓名：身份：联络方式：签字：