夫妻分房居住协议书

夫妻分房居住协议书甲方：__________________身份证号：__________________乙方：__________________身份证号：__________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，现因双方在生活习惯、个人需求等方面存在差异，经双方友好协商，就夫妻分房居住事宜达成如下协议：一、协议背景及目的甲乙双方在婚姻生活中，发现共同居住在同一房间可能会对双方的生活质量和个人空间造成一定影响。为了尊重彼此的生活习惯，保障双方的休息和个人隐私，特签订本协议，明确双方在分房居住期间的权利义务。二、分房居住安排1.房屋信息双方确认，本次分房居住的房屋位于[房屋详细地址]，该房屋系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，登记在[房屋产权登记人]名下，房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。分房具体安排为：甲方居住在[甲方所住房间具体位置]，乙方居住在[乙方所住房间具体位置]。2.居住期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。如有一方提出终止协议，需提前[x]个月书面通知对方。三、双方权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定居住在指定房间，享受该房间的居住空间及设施设备。有权在合理范围内对所居住房间进行适当装饰、布置，但不得损害房屋整体结构及乙方利益。有权自主安排个人生活作息时间，不受乙方不合理干扰。2.义务按照本协议约定按时支付与房屋相关的费用，如物业费、水电费、燃气费等应承担部分。妥善保管所居住房间内的财物及设施设备，如因自身原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。尊重乙方的生活习惯和个人隐私，不得随意进入乙方居住房间，除非经乙方同意或遇紧急情况。承担在自己居住房间内产生的清洁卫生责任，保持房间整洁。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定居住在指定房间，享受该房间的居住空间及设施设备。有权在合理范围内对所居住房间进行适当装饰、布置，但不得损害房屋整体结构及甲方利益。有权自主安排个人生活作息时间，不受甲方不合理干扰。2.义务按照本协议约定按时支付与房屋相关的费用，如物业费、水电费、燃气费等应承担部分。妥善保管所居住房间内的财物及设施设备，如因自身原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。尊重甲方的生活习惯和个人隐私，不得随意进入甲方居住房间，除非经甲方同意或遇紧急情况。承担在自己居住房间内产生的清洁卫生责任，保持房间整洁。四、费用分担1.物业费房屋的物业费由甲乙双方按照房屋产权比例分担。具体金额根据物业管理公司每年公布的收费标准执行。甲方应承担的物业费份额为[x]%，乙方应承担的物业费份额为[x]%。双方应在收到物业管理公司缴费通知后的[x]个工作日内，将各自应承担的费用支付至物业管理公司指定账户。2.水电费、燃气费水电费、燃气费按照每月实际使用量进行结算。甲方居住房间产生的费用由甲方承担，乙方居住房间产生的费用由乙方承担。双方应在每月[x]日前，根据上月的缴费凭证，将各自应承担的费用支付给对方。如一方先行垫付了双方共同使用部分的费用，另一方应在收到垫付方通知后的[x]个工作日内，将该部分费用支付给垫付方。3.房屋维修费用因房屋质量问题或自然损耗导致需要进行维修的，维修费用由甲乙双方按照房屋产权比例分担。如因一方个人原因导致其所居住房间需要维修，该维修费用由该方自行承担。对于涉及房屋整体结构或共用部分的维修，双方应协商一致后共同承担维修费用，并按照本协议约定的费用分担比例进行支付。五、财产及债务处理1.个人财产甲乙双方各自居住房间内的财物及个人生活用品归各自所有。双方应自行妥善保管自己的个人财产，如因保管不善造成财产损失，由财产所有人自行承担责任。2.夫妻共同财产除双方各自居住房间内的财物外，其余房屋内的家具、家电等属于夫妻共同财产，双方应共同爱护和合理使用。在协议有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得擅自处置夫妻共同财产。3.夫妻共同债务婚姻关系存续期间产生的夫妻共同债务，包括但不限于房贷、车贷、信用卡欠款等，由甲乙双方共同承担。双方应按照约定的比例或协商一致的方式偿还债务。如一方因偿还共同债务而先行垫付了超出其应承担份额的部分，另一方应在垫付方提出要求后的[x]个工作日内，将该部分金额支付给垫付方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付相关费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务所涉及金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权采取法律手段维护自身权益，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付相关费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务所涉及金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取法律手段维护自身权益，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若一方违反本协议约定，未经对方同意擅自进入对方居住房间，干扰对方正常生活，应向对方支付违约金[x]元，并立即停止侵权行为。如因侵权行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.若一方违反本协议约定，擅自处置夫妻共同财产，应将处置所得款项返还给夫妻共同财产，并按照处置财产价值的[x]%向对方支付违约金。如因擅自处置行为给对方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________