房租分割协议书范本

房租分割协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方共同租赁了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现就房租分割事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]2.房屋面积：[x]平方米3.房屋用途：[居住/办公等具体用途]4.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止二、房租及支付方式1.房租总额：在租赁期限内，该房屋的总租金为人民币[x]元整。2.支付方式：甲方应承担的房租份额为人民币[x]元整，支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]，支付时间为每月/每季度的[具体日期]前。乙方应承担的房租份额为人民币[x]元整，支付方式为[具体支付方式，与甲方一致]，支付时间为每月/每季度的[具体日期]前。三、权利与义务甲方权利与义务1.权利按照本协议约定使用其应承担房租份额对应的房屋空间。有权知晓房屋租金的支付及使用情况，但应遵守相关保密规定。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付其应承担的房租份额。与乙方共同维护房屋的正常使用，不得故意损坏房屋设施设备。在租赁期间，如需对其使用的房屋空间进行装修或改造，应事先征得乙方书面同意，并确保不影响房屋整体结构和乙方的正常使用。乙方权利与义务1.权利按照本协议约定使用其应承担房租份额对应的房屋空间。有权知晓房屋租金的支付及使用情况，但应遵守相关保密规定。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付其应承担的房租份额。与甲方共同维护房屋的正常使用，不得故意损坏房屋设施设备。在租赁期间，如需对其使用的房屋空间进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保不影响房屋整体结构和甲方的正常使用。四、费用分担1.物业管理费：双方按照各自使用房屋面积的比例分担物业管理费。物业管理费标准为每月每平方米人民币[x]元，甲方每月应承担的物业管理费为人民币[x]元，乙方每月应承担的物业管理费为人民币[x]元。物业管理费支付时间与房租支付时间一致。2.水电费：双方按照各自实际使用量分担水电费。水电费缴费周期为每月/每季度，双方应在收到缴费通知后的[x]个工作日内支付各自应承担的费用。3.其他费用：如房屋的维修基金、垃圾处理费等其他因使用房屋产生的费用，双方按照本协议约定的房租分担比例承担。五、房屋使用与维护1.双方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，由责任人负责修复或赔偿。2.如房屋及其附属设施设备出现自然损坏或故障，双方应及时通知房东，并协商确定维修责任和费用分担方式。如因一方怠于通知或处理导致损失扩大的，该方应承担相应的赔偿责任。3.在租赁期间，双方应共同遵守小区或房屋所在区域的物业管理规定，保持房屋及其周边环境的整洁卫生。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付房租或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的房租及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付房租或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的房租及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的房屋使用与维护义务，导致房屋或设施设备损坏，应负责修复或赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付相当于三个月房租的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________