房屋授权协议书模板

房屋授权协议书模板协议编号：[具体编号]甲方（授权方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"），为了便于乙方对该房屋进行特定的管理或使用行为，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋授权协议：一、授权事项1.甲方授权乙方在本协议约定的授权期限内，对该房屋享有[具体授权使用范围，例如：居住权、出租权、特定用途的使用权等]。2.若授权为出租权，乙方有权以自己的名义或甲方名义与第三方签订房屋租赁合同，收取租金，并对租赁相关事宜进行管理，包括但不限于房屋交付、租金催缴、房屋维修协调等。二、房屋基本情况描述1.该房屋位于[房屋详细地址]，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房屋结构为[框架/砖混等具体结构]，楼层为[x]层，所在建筑总层数为[x]层。2.房屋内部设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内包含的家具、电器、装修情况等，如：电视[品牌及型号]一台、冰箱[品牌及型号]一台、空调[品牌及型号]x台、装修风格为[现代简约/欧式古典等]，墙面为[乳胶漆/壁纸等]，地面为[木地板/瓷砖等]等]。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定监督乙方对房屋的使用或管理情况。若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。在授权期限届满或本协议提前终止后，甲方有权收回该房屋，并要求乙方恢复房屋原状（合理损耗除外）。2.义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或处置权，确保本协议的授权行为合法有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。甲方应向乙方提供该房屋的相关产权证明文件或其他有效证明材料，以便乙方在授权范围内开展相关活动。在授权期限内，甲方应协助乙方处理与该房屋相关的必要事务，如因房屋产权问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照本协议约定，配合乙方办理房屋出租等相关手续，如提供身份证明、签署相关文件等。（二）乙方权利义务1.权利在授权期限内，乙方有权按照本协议约定对房屋进行使用或管理，并获取相应的收益（如有）。乙方有权根据实际情况，在不违反法律法规和本协议约定的前提下，对房屋的使用方式、管理模式等进行合理调整和安排。若因第三方对房屋造成损害或侵犯乙方在本协议下的权益，乙方有权以自己的名义或甲方名义向第三方主张权利，要求赔偿损失。2.义务乙方应按照本协议约定的授权范围和方式使用或管理房屋，不得擅自改变房屋的用途、结构或进行其他有损房屋安全和正常使用的行为。乙方应妥善保管房屋及其附属设施设备，定期进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。如因乙方使用不当或保管不善导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在使用或管理房屋过程中，应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照约定向甲方支付相关费用（如有），如租金收益分成等，并按照法律法规规定缴纳与房屋使用或管理相关的税费。在授权期限届满或本协议提前终止后，乙方应及时将房屋及其附属设施设备交还甲方，并保证房屋及其附属设施设备完好无损（合理损耗除外）。同时，乙方应向甲方移交与房屋相关的所有资料和物品。四、授权期限1.本协议授权期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.若双方在授权期限届满前无异议，则本协议自动延续[延续期限，如1年]。延续期满后，双方可再次协商是否继续延续及延续的具体条款。五、费用及支付方式（一）费用约定1.若乙方因使用房屋获得收益（如出租房屋取得租金），双方约定按照以下方式进行收益分配：[详细说明分配比例或方式，如乙方收取租金后，扣除必要的管理费用（如房屋维修费用、税费等），剩余租金的[x]%支付给甲方]。2.若乙方在授权范围内使用房屋需要甲方配合产生费用（如办理房屋相关手续的费用），由[具体承担方]承担。（二）支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付相关费用：[详细说明支付周期，如每月/每季度/每年的[具体日期]前支付]。2.支付方式为[银行转账/现金支付/支票支付等具体方式]，乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]银行账号：[甲方账号]六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应的义务，导致乙方无法正常行使授权权利或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自超出授权范围使用房屋、未按照约定支付费用、损坏房屋及其附属设施设备未及时修复或赔偿等，乙方应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，收回房屋。3.任何一方违反本协议约定，应承担因违约行为给对方造成的一切直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日