厂房合伙协议书范本

厂房合伙协议书范本合伙人甲：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________住址：______________________联系方式：______________________合伙人乙：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________住址：______________________联系方式：______________________鉴于合伙人甲、乙双方有意共同投资建设、经营厂房，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下合伙协议：一、合伙项目及厂房情况1.合伙项目双方共同投资建设、经营位于[具体地址]的厂房项目（以下简称"本项目"）。2.厂房基本情况建筑面积：厂房总建筑面积为[x]平方米，具体面积以实际测量为准。土地性质：土地为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限为[具体年限]。厂房结构及用途：厂房为[结构类型，如框架结构等]，主要用于[具体用途，如工业生产、仓储等]。二、合伙出资1.出资方式合伙人甲以[具体出资方式，如货币、实物、土地使用权等]方式出资，合伙人乙以[具体出资方式]方式出资。2.出资金额及比例合伙人甲出资人民币[x]元，占合伙项目总投资的[x]%；合伙人乙出资人民币[x]元，占合伙项目总投资的[x]%。3.出资时间双方应在本协议签订后的[x]日内，按照各自的出资比例足额缴纳出资。逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x]%向其他合伙人支付违约金。三、权利与义务（一）合伙人权利1.按照本协议约定的比例享有合伙项目的利润分配权。2.有权查阅合伙项目的财务账目、经营状况等资料。3.对合伙项目的经营管理、重大决策等事项享有表决权。4.有权推荐或参与合伙项目管理人员的聘任。（二）合伙人义务1.按照本协议约定的出资方式、金额和时间履行出资义务。2.共同参与合伙项目的经营管理，积极履行各自职责，为合伙项目的发展贡献力量。3.遵守国家法律法规及本协议的约定，不得从事损害合伙项目利益的行为。4.保守合伙项目的商业秘密和财务信息等机密内容。5.按照国家税收法律法规的规定，依法缴纳合伙项目应缴纳的各项税费。四、利润分配与亏损分担1.利润分配合伙项目在扣除各项成本、费用、税费等支出后，按照年度进行利润分配。利润分配比例按照合伙人甲占[x]%、合伙人乙占[x]%执行。每年的利润分配时间为次年的[具体日期]前，由双方共同核算上一年度的利润情况，并按照分配比例进行分配。2.亏损分担合伙项目经营过程中如发生亏损，按照合伙人的出资比例分担。即合伙人甲承担亏损的[x]%，合伙人乙承担亏损的[x]%。五、合伙事务执行1.双方共同委托[具体人员或机构]作为合伙项目的执行事务合伙人，负责合伙项目的日常经营管理工作，包括但不限于厂房建设、设备采购、生产运营、人员管理等事项。2.执行事务合伙人应定期向合伙人汇报合伙项目的经营状况、财务状况等信息，接受合伙人的监督。3.对于合伙项目的重大决策事项，如厂房扩建、重大设备采购、对外投资、借款等，需经全体合伙人一致同意后方可实施。六、入伙、退伙及财产份额转让1.入伙新合伙人入伙，须经全体合伙人一致同意，并签订书面入伙协议。新合伙人按照本协议约定的出资方式、金额和比例缴纳出资后，享有相应的权利，承担相应的义务。2.退伙合伙人退伙，应提前[x]日书面通知其他合伙人。退伙时，按照退伙时合伙项目的财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对其退伙前已发生的合伙债务，与其他合伙人承担连带责任。有下列情形之一的，合伙人当然退伙：作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；个人丧失偿债能力；作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者被宣告破产；法律规定或者本协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格；合伙人在合伙项目中的全部财产份额被人民法院强制执行。3.财产份额转让合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙项目中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。在同等条件下，其他合伙人享有优先购买权。七、违约责任1.合伙人违反本协议约定，未履行出资义务、未参与经营管理、损害合伙项目利益等，应向其他合伙人支付违约金人民币[x]元，并赔偿因此给其他合伙人造成的损失。2.如一方违反保密义务，应向其他合伙人支付违约金人民币[x]元，并赔偿因此给合伙项目或其他合伙人造成的损失。3.如因一方原因导致合伙项目无法正常经营或造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并按照合伙项目总投资的[x]%向其他合伙人支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年限]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[具体年限]。2.本协议一式两份，合伙人甲、乙各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。合伙人甲（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日合伙人乙（签字或盖章）：___________