委托售卖资产协议书

委托售卖资产协议书甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有特定资产，并希望委托乙方进行售卖，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方售卖资产事宜达成如下协议：一、委托售卖资产的具体描述1.资产名称：______________________2.资产类别：______________________（如不动产、动产、知识产权等）3.资产详细情况若为不动产，包括但不限于房屋坐落位置、面积、户型、楼层、产权状况、附属设施等详细信息。房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，共[x]室[x]厅[x]厨[x]卫，所在楼层为[x]楼，房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。附属设施包括[列举附属设施明细]。若为动产，包括资产的品牌、型号、规格、数量、购置时间、使用状况、成色等。例如，动产为一批办公设备，品牌为[品牌名称]，型号分别为[列举型号]，规格为[具体规格]，数量共计[x]台，购置时间为[具体时间]，使用频率正常，整体成色较好。若为知识产权，包括专利名称、专利类型、专利号、专利有效期、商标名称、商标类别、商标注册号、著作权作品名称、创作完成时间等。如专利名称为[专利名称]，专利类型为[发明/实用新型/外观设计]，专利号为[具体号码]，有效期至[到期时间]；商标名称为[商标名称]，商标类别为[具体类别]，商标注册号为[具体号码]；著作权作品名称为[作品名称]，创作完成时间为[具体时间]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解资产售卖的进展情况，包括但不限于潜在买家信息、谈判进程、交易价格等。对乙方在售卖资产过程中的行为进行监督，若发现乙方有不当行为，有权要求乙方纠正。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否接受乙方推荐的买家及交易条件。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的资产信息，包括但不限于资产的来源、现状、权利状况等相关资料，并保证所提供信息不存在虚假陈述或重大遗漏。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与资产售卖相关的手续，如提供必要的文件、证照，配合乙方进行资产查验、评估等工作。按照本协议约定支付乙方服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据市场情况及专业判断，自主决定资产的售卖方式、价格及交易条件，但需在合理范围内，并及时向甲方通报相关情况。在售卖资产过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度履行受托义务，按照法律法规及本协议约定积极寻找买家，促成资产交易。对甲方提供的资产信息及相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方报告资产售卖的进展情况，包括但不限于潜在买家的反馈、交易谈判的进程、达成的交易条件等。妥善保管与资产售卖相关的文件、资料及信息，在协议终止后，按照甲方要求将相关资料返还甲方。三、服务费用及支付方式1.服务费用乙方促成资产交易成功后，甲方应按照资产售卖成交价格的[x]%向乙方支付服务费用。若因甲方原因导致交易未能成功，但乙方已完成了一定的前期工作，甲方应根据乙方实际付出的工作量，向乙方支付适当的补偿费用，具体金额由双方协商确定。2.支付方式在资产交易完成且甲方收到全部交易款项后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用。乙方应在甲方支付服务费用前，向甲方提供合法有效的发票。四、售卖流程及交易条件1.售卖流程乙方接受委托后，应立即开展市场调研，制定资产售卖方案，并积极寻找潜在买家。乙方与潜在买家进行初步沟通，了解买家的购买意向及基本条件，筛选出有购买可能性的买家，并向甲方推荐。对于甲方认可的潜在买家，乙方与买家进行深入谈判，就资产价格、交易方式、付款方式、交付时间等交易条件进行协商，争取达成一致意见。在双方达成交易意向后，乙方协助甲方与买家签订资产买卖合同，并监督合同的履行，确保交易顺利完成。2.交易条件资产售卖价格应根据市场行情及资产实际情况由双方协商确定，但不得低于甲方设定的最低保留价格（如有）。交易方式可采用一次性付款、分期付款或银行贷款等方式，具体方式由双方与买家协商确定。付款时间及比例应明确约定，例如，一次性付款的，应在合同签订后的[x]个工作日内支付全部款项；分期付款的，应按照约定的分期时间和金额支付，首付比例不得低于[x]%，剩余款项在[具体时间节点]前支付完毕。资产交付时间及方式应在合同中明确，例如，不动产应在合同约定的交付日期前完成产权过户手续，并将房屋腾空交付给买家；动产应在合同约定的交付地点和时间交付给买家。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确、完整的资产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，致使资产售卖无法顺利进行的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未履行保密义务，向第三方泄露甲方资产信息及相关资料的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定履行受托义务，导致资产售卖未能成功或未能在合理时间内完成的，乙方应承担违约责任，退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方与买家恶意串通，损害甲方利益的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等，并返还已收取的服务费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至资产售卖成功并完成相关交易手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充