酒店收购产权协议书

酒店收购产权协议书甲方（收购方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（转让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方有意收购乙方拥有的[酒店具体名称]的产权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.酒店基本情况酒店名称：[酒店具体名称]酒店地址：[详细地址]酒店建筑面积：[x]平方米酒店占地面积：[x]平方米酒店经营业态：提供住宿、餐饮、会议等综合性服务2.酒店设施设备客房设施：共有客房[x]间，配备有床、电视、空调、独立卫生间等设施。餐饮设施：拥有中餐厅、西餐厅、宴会厅等餐饮场所，配备齐全的厨房设备、餐具等。会议设施：设有大小会议室[x]个，配备投影仪、音响、会议桌椅等设备。其他设施：包括前台接待系统、消防设施、电梯、监控系统等。3.酒店证照情况营业执照：注册号为[具体号码]，登记状态为[正常/存续等]。食品经营许可证：编号为[具体号码]，有效期至[具体日期]。特种行业许可证：编号为[具体号码]，有效期至[具体日期]。消防验收合格证：编号为[具体号码]。其他相关证照：[如有其他证照，逐一列举]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内对酒店进行尽职调查，查阅与酒店产权相关的文件、资料等。有权要求乙方按照本协议的约定提供相关协助，以完成酒店产权的收购手续。在乙方完成本协议约定的义务后，有权取得酒店的产权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担因收购酒店产权而产生的相关税费，法律法规另有规定的除外。自收购完成之日起，按照法律法规和行业规范经营管理酒店。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的收购款项。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方如实披露酒店的真实情况，包括但不限于酒店的经营状况、财务状况、产权状况、设施设备状况等，不得隐瞒或提供虚假信息。协助甲方办理酒店产权的过户登记手续，提供所需的文件、资料等，并承担因自身原因导致过户登记手续延迟或无法办理的责任。在本协议签订后至产权过户登记手续办理完毕前，妥善保管酒店的设施设备，不得擅自拆除、损坏或转移。负责处理与酒店相关的债权债务，确保酒店产权的收购不存在任何法律纠纷或潜在纠纷。在产权过户登记手续办理完毕前，如有新的债权债务产生，由乙方负责处理。协助甲方完成酒店的交接工作，确保酒店的正常经营不受影响。交接工作包括但不限于设施设备的清点、员工的交接、客户信息的交接等。三、收购款项及支付方式（一）收购款项总额双方经协商确定，本次酒店收购产权的款项总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在甲方支付全部收购款项时，抵作收购款。2.首付款在乙方完成本协议约定的协助甲方办理产权过户登记手续的前置条件（如提供相关文件、资料等）且甲方完成尽职调查并对调查结果无异议后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款在酒店产权过户登记手续办理完毕后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、产权过户登记1.乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方提供办理酒店产权过户登记手续所需的全部文件、资料，并协助甲方办理相关手续。2.甲方应积极配合乙方办理产权过户登记手续，按照相关部门的要求提供必要的文件、资料，并支付办理产权过户登记手续所需的费用。3.双方应在法律法规规定的时间内完成酒店产权的过户登记手续。如因任何一方原因导致过户登记手续延迟或无法办理，违约方应承担由此给对方造成的全部损失。五、酒店交接1.在酒店产权过户登记手续办理完毕后的[x]个工作日内，双方应进行酒店的交接工作。2.交接工作由双方共同组成的交接小组负责，交接小组应制定详细的交接清单，对酒店的设施设备、文件资料、员工信息等进行逐一清点、核对。3.乙方应确保交接时酒店的设施设备完好无损，能够正常运行，文件资料齐全完整，员工信息真实准确。4.交接工作完成后，双方应签署交接确认书，确认酒店已完成交接。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，甲方还应按照收购款项总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方在尽职调查过程中故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式协助甲方办理酒店产权过户登记手续，每逾期一日，应按照收购款项总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，乙方还应按照收购款项总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未如实披露酒店的真实情况，隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________