危房搬迁协议书范本

危房搬迁协议书范本甲方（搬迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被搬迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方现居住的房屋为危房，存在严重安全隐患，为保障乙方生命财产安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方危房搬迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.危房情况乙方现居住的位于[房屋详细地址]的房屋，经专业机构鉴定为危房，其结构已严重受损，无法满足正常居住使用安全要求。房屋建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[自有/租赁等]，房屋建成于[建造年份]，目前存在[列举具体危险状况，如墙体裂缝、屋顶塌陷等]等危险情况。2.搬迁安置地点甲方负责将乙方搬迁至位于[安置房屋详细地址]的安置房屋内。安置房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋性质为[产权情况说明]。安置房屋为[新建/购置等]，已具备基本居住条件，包括通水、通电、通路等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定配合完成危房搬迁相关事宜。在乙方未按协议履行义务时，有权根据协议约定采取相应措施。2.义务负责提供符合安全居住标准的安置房屋，并确保安置房屋质量合格，符合国家及地方相关建筑安全标准。承担安置房屋的建设费用（若为新建安置房屋）或购置费用（若为购置安置房屋），以及将安置房屋达到可居住条件所需的通水、通电、通路等基础设施建设费用。负责组织安排搬迁工作，包括联系专业搬家公司、协调相关部门办理搬迁过程中的手续等，确保搬迁工作顺利进行。按照本协议约定的时间和条件，将安置房屋交付给乙方使用。协助乙方办理安置房屋的产权登记手续（如需要），提供必要的文件和证明材料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供合格的安置房屋，并按时交付。在搬迁过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对安置房屋的质量和相关情况有知情权，有权在交付前进行检查。2.义务如实向甲方提供与危房相关的真实信息，包括房屋现状、居住人员情况等。积极配合甲方进行危房鉴定、搬迁方案制定等前期工作。按照甲方安排的时间和要求，完成危房内物品的清理和搬迁准备工作。在搬迁过程中，妥善保管和搬运自己的物品，避免造成损失。按时腾空危房，并将危房交付给甲方进行后续处理。按照本协议约定支付相关费用（如有）。在接收安置房屋后，按照规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。三、搬迁时间及步骤1.搬迁时间双方约定于[具体搬迁日期]开始进行危房搬迁工作，并在[搬迁完成期限]内完成全部搬迁工作，将乙方搬迁至安置房屋内。2.搬迁步骤准备阶段（[准备阶段起始日期][准备阶段结束日期]）甲方组织对安置房屋进行最后检查和完善，确保符合交付条件。乙方对危房内物品进行清理、打包和标记，列出物品清单。甲乙双方共同确定搬家公司，并签订相关服务合同。搬迁实施阶段（[搬迁实施起始日期][搬迁实施结束日期]）搬家公司按照预定计划将乙方危房内物品搬运至安置房屋内，并进行合理摆放。甲方安排专人在现场协调搬迁工作，确保搬迁过程安全、有序。乙方全程配合搬迁工作，监督物品搬运情况，如有问题及时与甲方沟通解决。交付阶段（[交付起始日期][交付结束日期]）搬迁完成后，甲方对安置房屋进行再次检查，确认无问题后，将安置房屋钥匙交付给乙方。乙方对安置房屋进行验收，检查房屋设施设备是否完好、通水通电等情况是否正常。如发现问题，及时向甲方提出，甲方应及时进行整改，直至乙方满意为止。四、费用及支付方式1.费用承担安置房屋的建设费用（若为新建）或购置费用（若为购置）由甲方承担。乙方因危房搬迁产生的搬家费用由甲方承担，但乙方应在搬家前提供详细的搬家费用预算，经甲方审核同意后执行。若乙方在搬迁过程中因自身原因造成额外的费用支出，如物品损坏赔偿等，由乙方自行承担。2.支付方式对于甲方承担的费用，甲方应按照相关合同或协议的约定支付给相应的供应商或机构。对于乙方的搬家费用，甲方在搬迁工作完成并经乙方确认后，一次性支付给乙方。乙方应在收到款项后出具正规发票。五、房屋交付与验收1.交付条件安置房屋应达到通水、通电、通路，墙面、地面平整，门窗安装牢固，具备基本居住条件。提供房屋质量合格证明文件，证明安置房屋符合国家及地方相关建筑安全标准。2.交付程序在搬迁工作完成后的[交付通知期限]内，甲方通知乙方进行安置房屋交付验收。甲乙双方共同对安置房屋进行验收，乙方应按照本协议约定的交付条件进行检查。如验收合格，双方签署房屋交付确认书；如发现问题，甲方应记录问题清单，并在[整改期限]内完成整改，直至验收合格。3.验收标准房屋质量按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行验收。房屋设施设备的验收按照相关行业标准和产品说明书进行，确保其正常运行和使用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件提供安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时按照安置房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。若安置房屋质量不符合本协议约定的标准，甲方应负责在[整改期限]内进行整改，直至达到标准。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成危房腾空及搬迁工作，每逾期一日，应按照本协议约定的搬迁费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空危房，同时乙方应按照本协议约定的搬迁费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在搬迁过程中故意损坏危房或安置房屋内的设施设备，应负责修复或照价赔偿。若乙方未履行本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括危房鉴定报告、安置房屋相关资料、搬家费用预算等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章