商铺装修协议书样板

商铺装修协议书样板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），拟对其进行装修，乙方具备专业的装修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商铺装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地点：[商铺具体地址]2.装修面积：[x]平方米3.装修内容：室内拆除工程：包括但不限于非承重墙拆除、原有装修拆除等。水电工程：包括水电线路改造、灯具及插座安装等。墙面工程：包括墙面基层处理、乳胶漆粉刷、壁纸粘贴等。地面工程：包括地面基层处理、地砖铺设、地板安装等。天花板工程：包括吊顶安装、天花板造型制作等。门窗工程：包括门窗更换、门窗套制作安装等。其他工程：包括隔断制作、装饰造型制作、家具定制等（具体装修内容以双方签字确认的设计图纸及预算清单为准）。二、装修工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：自开工之日起[x]个工作日内完成装修工程，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。3.工期顺延：因设计变更或甲方提出增加装修内容的，工期相应顺延。因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法正常施工的，工期相应顺延。因甲方未按合同约定支付工程款或提供施工所需条件的，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，工期不顺延。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定及设计图纸进行装修施工。有权对乙方提交的装修方案、预算清单、工程进度报告等进行审核。2.义务：向乙方提供该商铺的相关资料，包括但不限于房产证、租赁合同等。负责办理装修工程所需的相关审批手续，如装修许可证等，并承担相应费用。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方协调与相邻商铺、物业管理公司等相关方的关系，确保装修工程顺利进行。负责提供施工所需的水电接口，并承担施工期间的水电费。按照乙方要求提供施工所需的场地，保证施工场地清洁、安全，并承担因场地问题导致的施工延误或损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。有权按照合同约定及设计图纸自主组织施工，但不得擅自改变装修内容和标准。2.义务：具备合法有效的装修资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定及设计图纸进行装修施工，确保装修工程质量符合国家相关标准和规范以及双方约定的要求。制定详细的装修施工方案和进度计划，并提交给甲方审核。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题导致的一切责任和损失。遵守物业管理公司的相关规定，办理施工人员的出入证等手续，并承担相应费用。妥善保管施工过程中产生的垃圾和废弃物，按照物业管理公司的要求及时清理，保持施工场地整洁。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，并将施工场地恢复原状。对装修工程质量承担保修责任，保修期为自装修工程竣工验收合格之日起[x]个月。在保修期内，如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换。四、工程款及支付方式1.工程款总额：人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此工程款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加装修内容外，不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、墙面工程完成等]后，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。剩余工程款的[x]%作为质量保证金，自装修工程竣工验收合格之日起满[x]个月后，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。五、材料设备供应1.乙方负责采购的材料设备：乙方应按照合同约定及设计图纸的要求采购装修所需的材料设备，并确保其质量符合国家相关标准和规范以及双方约定的要求。乙方采购的材料设备应向甲方提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料，并经甲方验收合格后方可使用。2.甲方供应的材料设备：若甲方自行供应部分装修材料设备，应按照乙方提供的材料设备清单及规格型号要求按时供应至施工现场，并承担运输费用。甲方供应的材料设备到达施工现场后，乙方应负责验收，如发现质量问题或规格型号不符，应及时通知甲方处理。六、工程质量及验收1.工程质量标准：装修工程质量应符合国家相关标准和规范以及双方约定的要求。乙方应按照设计图纸及施工规范进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未能按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。隐蔽工程验收合格后，乙方应填写隐蔽工程验收记录，并由甲乙双方签字确认。3.分项工程验收：各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。分项工程验收合格后，乙方应填写分项工程验收记录，并由甲乙双方签字确认。4.竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到报告后[x]个工作日内组织验收。如装修工程经验收合格，甲乙双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照合同约定提供施工所需的相关资料和条件，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方擅自变更装修内容或标准，导致乙方需要增加工作量或费用的，甲方应按照乙方实际增加的费用支付给乙方。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定及设计图纸进行装修施工，导致装修工程质量不符合国家相关标准和规范以及双方约定的要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。如因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的时间完成装修工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方擅自转包或分包本装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：