信阳住宅租赁合同范本

信阳住宅租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：信阳市XXX房地产开发有限公司

地址：河南省信阳市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：13XXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：河南省XXX家居用品有限公司

地址：河南省郑州市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：13XXXXXXXXX

合同简介：

甲方作为信阳市XXX房地产开发有限公司，拥有位于信阳市XX区XX路XX号的住宅物业，拟将这些物业出租给乙方使用。乙方作为河南省XXX家居用品有限公司，需要租赁甲方提供的住宅物业作为办公和员工住宿使用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，签订本住宅租赁合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括但不限于租赁物业的描述、租赁期限、租金支付条件、双方的责任和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等方面。本合同的签订是为了确保双方在租赁过程中的权益得到保障，维护双方的合法权益。

本合同的履行期限为租赁期限，自双方签订之日起生效，至租赁期满双方终止租赁关系。乙方向甲方支付租金的支付条件为每月底前支付下一个月租金，违约责任按照合同约定处理。在租赁期间，如遇不可抗力事件，双方应协商解决，根据实际情况调整合同的履行。

对于本合同的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：信阳市XXX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：河南省XXX家居用品有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租赁信阳市XXX房地产开发有限公司位于信阳市XX区XX路XX号的住宅物业过程中的权益得到保障，明确双方的权利和义务。本合同涉及的具体内容包括但不限于：租赁物业的描述、租赁期限、租金支付条件、双方的责任和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指信阳市XXX房地产开发有限公司。

2.乙方：指河南省XXX家居用品有限公司。

3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方物业的时间期限。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的物业租赁费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保物业的安全和合法性。

2.甲方应提供租赁物业及附属设施，并保证其正常使用。

3.甲方有权在租赁期间对物业进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

4.甲方应负责物业的物业管理和服务，包括但不限于公共区域的安全、卫生、绿化等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用和享受租赁物业。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金，并遵守国家相关法律法规及物业的管理规定。

3.乙方应合理使用租赁物业，并负责自身的物品安全。

4.乙方应在租赁期满后按照甲方要求将物业交还，并承担因损坏或丢失物业附属设施而产生的赔偿责任。

（注：由于篇幅限制，以上仅为部分内容，具体细节可根据实际情况进行补充和修改。）

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的最后一个工作日之前将当月租金支付给甲方。

甲方应在收到租金后向乙方提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期限：自合同生效之日起至____年__月__日。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.双方应在合同期满后____个工作日内将物业交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定提供租赁物业或物业不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

（2）甲方未按照约定时间交付物业的，甲方应支付给乙方延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×租金×10%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

（2）乙方未按照约定方式使用物业，造成物业损坏或无法正常使用的，乙方应承担修复费用，并向甲方支付违约金，违约金金额为修复费用的20%。

（3）合同期满后，乙方未按照约定时间将物业交还给甲方，乙方应支付给甲方延迟交还违约金，违约金计算方式为：延迟交还天数×租金×10%。

（注：以上违约金计算方式仅为示例，具体金额和计算方式可根据实际情况进行调整。）

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）及其他双方认可的不可抗力情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并通知对方。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方免于承担相应的违约责任。

5.双方应本着公平原则，协商处理因不可抗力事件导致的合同履行问题。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为____仲裁委员会。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.双方在争议解决过程中应保持合作态度，共同维护双方的合法权益。

（注：以上内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行修改和补充。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知生效时间为对方收到通知之次日。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方违约金，违约金计算方式为：提前终止天数×租金×10%。

4.合同终止后的清理：合同终止后，乙方应在合同终止之日起____个工作日内将物业交还给甲方，并按照甲方要求清理场地，承担因未清理场地而产生的费用。

5.默认条款：双方如对本合同的任何条款有疑问或需要解释，应立即提出，以便双方及时澄清和解决。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括物业描述、租金支付明细、物业使用规定等补充材料，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括租赁物业的相关法律法规、物业管理规定等参考资料，附件不具有法律效力，但可供双方参考。

3.合同签