房场转让合同范本

房场转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房地产开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的房场转让给乙方使用一事达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订基于以下背景：甲方作为房场的所有权人，拟将该房场转让给乙方使用，乙方作为买方，愿意购买并使用该房场。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成转让协议，并签订本合同。

本合同的目的是明确双方在房场转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同的签订符合我国法律法规的规定，不得违反国家政策和社会公共利益。

本合同的内容真实、合法，双方不得恶意串通，损害国家、集体或者第三人的合法权益。

本合同的签订和履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

本合同的签订和履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将其拥有的房场转让给乙方使用，乙方购买并使用该房场，明确双方在房场转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同的范围包括房场的转让、价款的支付、合同的履行等双方达成一致的事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.房场：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房产。

2.转让价款：指乙方购买房场应付给甲方的金额，具体金额在本合同中约定。

3.交付日期：指甲方按照本合同约定，将房场交付给乙方的日期。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房场的所有权和处置权，确保房场的转让不侵犯他人的合法权益。

2.甲方应在合同约定的交付日期将房场交付给乙方，并保证房场的现状符合合同约定。

3.甲方应提供房场的相关权属证明文件，协助乙方办理房场的过户手续。

4.甲方应按照本合同约定，接受乙方支付的转让价款。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的金额和支付方式，支付转让价款给甲方。

2.乙方应自合同签订之日起，按照约定开始使用房场，并按照合同约定支付相关费用。

3.乙方应按照约定接受房场的交付，并按照合同约定进行房场的维护和管理。

4.乙方应在合同约定的期限内，完成房场的过户手续，并承担过户所需的费用。

双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家法律法规，不得以任何方式违反国家政策和社会公共利益。

2.双方应履行合同约定的通知、协助、保密等义务。

3.双方在合同履行过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

房场的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下方式支付转让价款：

1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让价款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.乙方应在本合同约定的交付日期前【】日内，向甲方支付转让价款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

3.乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式，支付转让价款的剩余部分。

乙方未按照约定支付转让价款的，甲方有权延迟交付房场，且乙方应支付迟延交付所产生的违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

1.甲方应在本合同生效之日起【】日内，将房场交付给乙方；

2.乙方应在本合同生效之日起【】日内，支付转让价款的【】%；

3.乙方应在本合同约定的交付日期前【】日内，支付转让价款的【】%；

4.乙方应在本合同生效之日起【】日内，完成房场的过户手续。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的【】%；

2.乙方未按照约定支付转让价款的，甲方有权延迟交付房场，且乙方应支付迟延交付所产生的违约金，违约金为本合同转让价款的【】%；

3.甲方未按照约定交付房场的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同转让价款的【】%；

4.一方违反本合同的其他约定，导致对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过本合同转让价款的【】%；

5.不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或者全部免除该方的违约责任。

本合同约定的违约金和赔偿金额为本合同转让价款的总额。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如强制征收、征用等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）以及其他双方认可的不可抗力情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定部分或者全部免除违约责任。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或者终止合同。

第八条争议解决

1.双方应尽力友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如果双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼解决是双方争议解决的最终方式，双方在诉讼过程中应遵守法院的裁判。

4.在诉讼过程中，双方仍应履行本合同的约定，除非法院另有判决。

5.如果双方在争议解决过程中达成和解，应签署和解协议，并按照和解协议履行各自的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方不得单方面变更本合同的约定。如双方同意变更，应签署书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方达成终止协议，并签署书面协议；

b.合同约定的履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方达成终止协议；

d.法律、法规、政策变化导致合同无法履行，双方达成终止协议。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于办理权属转移、支付违约金等。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.