租赁合同范本非住宅

租赁合同范本非住宅1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家专业从事XX行业的公司。甲方的地址为XX省XX市XX区XX路XX号。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家专业从事XX行业的公司。乙方的地址为XX省XX市XX区XX路XX号。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的非住宅物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议。本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的权益，实现互利共赢。

本合同的租赁物为甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的非住宅物业，建筑面积为XX平方米。租赁物的用途为乙方公司的办公场所。

本合同的租赁期限为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX个月。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方的权利和义务：

1.甲方应保证租赁物的结构安全、设施齐全，确保乙方正常使用。

2.甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。

乙方的权利和义务：

1.乙方应按约定支付租金，租金为每月XX元，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并支付相应的恢复费用。

租金支付条件：

乙方应在每月第一个工作日内支付上一个月的租金。如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的5%作为滞纳金。

履行期限：

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

违约责任：

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

2.甲方未按约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

不可抗力：

因不可抗力导致本合同无法履行或者造成一方损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力情况，协商决定是否继续履行本合同。

争议解决：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁非住宅物业方面的权利和义务，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括租赁物的描述、租赁期限、租金支付、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.租赁物：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的非住宅物业，建筑面积为XX平方米。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用，租金为每月XX元。

3.租赁期限：指本合同约定的租赁物的租赁时间，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

4.甲方：指合同中提到的XXX公司，法定代表人为张三。

5.乙方：指合同中提到的XXX公司，法定代表人为李四。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物的结构安全、设施齐全，确保乙方正常使用。

2.甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按约定支付租金，租金为每月XX元，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并支付相应的恢复费用。

第四条价格与支付条件

租赁物的租金为每月XX元，乙方向甲方支付租金的方式为每月的第一个工作日支付上一个月的租金。乙方应将租金通过银行转账的方式支付给甲方，转账信息如下：

收款人：XXX公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

乙方应在每月第一个工作日前，将上一个月的租金支付给甲方。如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的5%作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

2.甲方未按约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定维修和保养租赁物，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付恢复费用。

6.因不可抗力导致本合同无法履行或者造成一方损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力情况，协商决定是否继续履行本合同。

本合同违约金和赔偿的具体数额、支付方式等，由双方在签订合同时协商确定。违约一方应在本合同约定的违约金支付方式中支付违约金和赔偿金。

第七条不可抗力

不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他影响合同履行的情况。在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件时，双方应立即停止履行合同，并协商决定是否继续履行本合同。如果不可抗力事件持续发生，导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。然而，如果不可抗力事件仅影响部分合同义务的履行，则双方应协商部分履行或延期履行合同。

在不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。如果不可抗力事件导致甲方无法履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任。如果不可抗力事件导致乙方无法履行合同义务，乙方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决的方式包括协商、调解、仲裁或诉讼等。如果双方无法通过协商解决争议，可以同意选择调解或仲裁来解决争议。如果调解或仲裁无法解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。

双方确认，上述争议解决方式是最终解决争议的方式，双方在争议解决过程中应履行各自的权利和义务，并遵守相关法律法规的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、函件或其他通信均应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方协商一致，并以书面形式进行。合同的变更或补充自双方签字盖章之日起生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方未签订新的租赁合同；

b)双方协商一致解除本合同；

c)一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同解除：如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者严重损害另一方的利益，对方有权解除本合同。解除合同后，双方应根据实际情况协商解决因合同解除而产生的问题。

5.合同解除或终止后的权利和义务：合