二零二五房租维修协议合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房租维修协议合同书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称为______，位于______（详细地址）。房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的居住要求。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能正常等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。三、维修责任与费用1.维修责任房屋在租赁期间内，因自然原因或合理使用导致的损坏，乙方负责维修，维修费用由乙方承担。因甲方使用不当导致的损坏，维修费用由甲方承担。2.维修费用维修费用根据实际情况确定，双方应协商一致。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。甲方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。乙方如未履行维修责任，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方维修工作进行监督，确保维修质量符合要求。有权要求乙方在维修过程中提供必要的资料和说明。义务：在乙方进行维修期间，应提供必要的便利条件，如提供维修所需的材料、工具等。按照约定的维修费用支付给乙方。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在维修前提供必要的资料和说明。在维修过程中，有权根据实际情况调整维修方案。义务：按照甲方的要求和标准进行维修工作。在维修完成后，向甲方提供维修报告和维修证明。六、维修质量与验收1.维修质量乙方应保证维修质量，确保维修后的房屋达到甲方满意的使用状态。维修质量应符合国家相关标准和行业规范。2.验收标准验收标准以本协议约定的维修要求和国家相关标准为准。甲方在维修完成后进行验收，验收不合格的，乙方应重新进行维修。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据维修进度，在乙方完成一定阶段的维修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成全部维修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝验收，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时完成维修工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方维修质量不符合要求，应重新进行维修，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因维修质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于维修费用、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方