饭店租赁协议

饭店租赁协议

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方是位于【饭店具体地址】的饭店所有者，乙方有意租赁该饭店进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于【饭店具体地址】的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围、面积、设施设备等详见附件一《租赁物清单》。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金金额】元/月，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起【押金支付日期】日内支付押金【押金金额】元给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在【押金退还日期】日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应保证租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何权属争议。

6.2甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的使用条件。

6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权根据本协议约定使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。

7.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。

7.3乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的【逾期支付违约金比例】%向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本协议第五条约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

8.3如甲方违反本协议第六条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2如一方严重违反本协议约定，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十二条其他

12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方签字】

乙方（盖章）：【乙方签字】

签订日期：【签订日期】

附件一：租赁物清单

【详细列出租赁物的具体范围、面积、设施设备等】