厂房物业租赁委托代理协议

厂房物业租赁委托代理协议

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（代理方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房物业（以下简称“租赁物业”），甲方拟将该物业出租，并委托乙方作为代理方进行租赁事宜的办理。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米，结构类型为______，产权证号为______。

1.2租赁物业的用途为______，甲方保证该物业符合国家及地方关于租赁用途的相关法律法规要求。

1.3租赁物业的现状及设施设备详见附件一《租赁物业现状及设施设备清单》。

第二条委托代理事项

2.1甲方委托乙方代理的事项包括但不限于：寻找潜在承租人、协助甲方与承租人进行租赁谈判、协助甲方草拟及签订租赁合同、协助甲方收取租金及押金、协助甲方处理租赁期间的维修及保养事宜等。

2.2乙方应根据甲方的指示和要求，勤勉尽责地完成上述委托代理事项。

第三条代理期限

3.1本协议的代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2代理期限届满前，如甲方需继续委托乙方代理租赁事宜，双方应另行签订补充协议。

第四条代理费用及支付方式

4.1甲方同意按照租赁物业年租金的______%向乙方支付代理费用。

4.2代理费用的支付方式为：租赁合同签订后______个工作日内支付______%，租赁物业交付后______个工作日内支付剩余的______%。

4.3乙方应在收到代理费用后向甲方开具相应的税务发票。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权随时了解乙方代理租赁事宜的进展情况。

5.1.2甲方应提供租赁物业的合法产权证明及其他相关文件，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

5.1.3甲方应按照本协议约定支付代理费用。

5.1.4甲方应协助乙方完成租赁物业的交付、验收等工作。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照本协议约定收取代理费用。

5.2.2乙方应根据甲方的要求，积极寻找潜在承租人，并及时向甲方报告进展情况。

5.2.3乙方应协助甲方与承租人进行租赁谈判，并在甲方授权的范围内代表甲方签订租赁合同。

5.2.4乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，并在代理事项完成后归还甲方。

第六条保密条款

6.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定支付代理费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的千分之五作为违约金。

7.2如乙方未按本协议约定履行代理事项，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。

8.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商解决。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更与解除

10.1本协议的任何变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字