社保中心租赁协议

社保中心租赁协议

甲方（出租方）：社保中心

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]

鉴于甲方是合法拥有位于[具体地址]的房产的所有权人，乙方希望租赁该房产用于办公使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于[具体地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为[具体面积]平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁物仅用于办公用途，不得用于其他任何非法或不道德的活动。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须提前[具体天数]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[具体年数]年。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月[具体金额]元（人民币），乙方应于每月的第[具体日期]日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：[甲方开户行]

账号：[甲方账号]

户名：[甲方户名]

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的[具体比例]%向甲方支付违约金。

第五条押金

乙方应在签订本协议的同时向甲方支付押金[具体金额]元（人民币），作为履行本协议的保证。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体天数]个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物符合国家规定的安全标准。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，如租赁物存在重大安全隐患，甲方应及时修复或更换。

3.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

4.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，必须提前[具体天数]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

4.乙方应按时支付租金及其他相关费用，并承担租赁期间的水、电、燃气等费用。

第八条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金超过[具体天数]天的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）擅自转租、转让租赁物的；

（4）利用租赁物进行违法活动的；

（5）其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）租赁物存在重大安全隐患，经乙方书面通知后[具体天数]天内未修复的；

（2）甲方无故干扰乙方正常使用的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

第九条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]

签订日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方全