街道店铺出租合同

街道店铺出租合同

本合同由以下双方于2023年12月20日签订：

出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】

地址：【甲方详细地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】

地址：【乙方详细地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

电话：【乙方联系电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方是位于【店铺具体地址】的店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该店铺用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于【店铺具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

1.2租赁物的用途为商业经营，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁期限起止日期】。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【具体金额】元，乙方应于每月的第【具体日期】日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金支付等】，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：【甲方开户行名称】

账号：【甲方银行账号】

户名：【甲方户名】

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起【具体天数】日内向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在【具体天数】日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物的产权清晰，无争议，并负责提供租赁物的产权证明文件。

5.2甲方应保证租赁物符合商业经营的基本条件，包括但不限于水、电、气的供应。

5.3甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.4甲方有权监督乙方合理使用租赁物，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按照约定用途使用租赁物。

6.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。

6.3乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁和卫生。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过【具体天数】日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】元。

7.3甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物超过【具体天数】日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金【具体金额】元。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日【具体比例】%向甲方支付滞纳金。

8.2甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务，应向乙方支付违约金【具体金额】元。

8.3任何一方违反合同其他约定，应向对方支付违约金【具体金额】元。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

日期：【签订日期】