空白房屋租赁协议

空白房屋租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租用该租赁房屋用于居住/办公/商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，具体布局及设施状况见附件一。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁房屋用于____________________（居住/办公/商业等），不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。

第四条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.支付方式：乙方应于每月的第______日前支付下个月租金，支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

第五条押金

1.押金金额：乙方应于签订本协议时支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的权益，如乙方违反协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.押金退还：租赁期满且乙方履行完毕协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条房屋交付

甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋设施，并签署附件二《房屋交接清单》。

第七条房屋维护与修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维护与修缮。

2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改动房屋结构或设施，如需改动，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第八条房屋的转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人使用。

第九条房屋的返还

租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并在____个工作日内返还甲方。

第十条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按月租金的____%支付违约金。

3.任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条协议的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.一方严重违约，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十二条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十三条争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：____________________