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文档简介

金昌是租住房屋合同

甲方（出租方）：金昌房地产有限公司

地址：北京市朝阳区金昌大厦1号

法定代表人：张伟

乙方（承租方）：李明

身份证号码/p>

地址：北京市海淀区中关村大街100号

鉴于甲方是位于北京市朝阳区金昌大厦1号的房屋的合法所有者，乙方有意愿租住该房屋，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

甲方同意将位于北京市朝阳区金昌大厦1号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：100平方米；

2.房屋结构：三室一厅；

3.房屋用途：居住；

4.房屋设施：包括但不限于家具、电器等。

第二条租赁期限

租赁期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止，共计12个月。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币5000元（大写：伍仟元整）；

2.支付方式：乙方应于每月的第一天支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付未付租金的千分之五作为滞纳金；

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币10000元（大写：壹万元整），租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第四条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途；

2.乙方不得将租赁房屋用于非法活动或违反国家法律法规的行为；

3.乙方应爱护房屋内的设施，如有损坏，应及时修复或赔偿；

4.甲方应保证房屋的基本设施正常运行，如需维修，甲方应在接到乙方通知后三个工作日内进行维修。

第五条房屋转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

第六条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同；

2.乙方逾期支付租金超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

3.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

第七条违约责任

1.甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失；

2.乙方违反本合同约定，应赔偿甲方因此遭受的直接损失，并支付违约金人民币5000元（大写：伍仟元整）。

第八条争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（盖章）：金昌房地产有限公司

法定代表人（签字）：张伟

日期：2023年4月15日

乙方（签字）：李明

日期：2023年4月15日

以上合同内容，甲乙双方均已仔细阅读并理解，同意遵守合同

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