农村土地出租排水合同

农村土地出租排水合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方为农村土地的合法所有者，乙方有意愿租赁甲方的土地进行农业生产活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_____________________（具体地址）的土地出租给乙方使用。

1.2该土地的面积为_______平方米（或亩），具体界限以附件中的地形图为准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为每年______元人民币。

3.2租金支付方式为：乙方应在每年的______月______日前一次性支付给甲方下一年度的租金。

3.3若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额每日______%的标准向甲方支付违约金。

第四条土地用途

4.1乙方租赁土地的用途为农业生产，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方不得在土地上进行违法活动，不得损害土地的生态环境。

第五条土地排水

5.1甲方应保证出租土地的排水系统符合农业生产的基本要求，不得因排水问题影响乙方的正常使用。

5.2如遇自然灾害等不可抗力因素导致土地排水系统受损，甲方应在接到乙方通知后______日内进行修复。

5.3乙方在使用土地过程中，应合理利用排水设施，不得擅自改变排水系统结构。

第六条土地维护与修缮

6.1甲方应保证出租土地的基本设施完好，如有损坏应及时修缮。

6.2乙方应合理使用土地，不得损坏土地及其附属设施。

6.3若因乙方使用不当导致土地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同变更与解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1若甲方未按合同约定提供土地或提供的租赁土地不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的______%。

8.2若乙方未按合同约定支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为年租金的______%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十一条附件

11.1土地地形图

11.2土地权属证明文件复印件

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__