房产代持协议书

房产代持协议书

甲方（委托方）：_____________________

乙方（代持方）：_____________________

鉴于甲方欲购买房产，但因特殊原因无法以自己名义持有，乙方同意代甲方持有房产。为明确双方权利义务，甲乙双方经协商一致，特订立本房产代持协议书。

第一条房产信息

1.1房产坐落：_____________________

1.2房产面积：_____________________

1.3房产权属：_____________________

1.4房产购买价格：_____________________

1.5房产购买合同编号：_____________________

1.6其他相关房产信息：_____________________

第二条代持期限

2.1本协议代持期限自房产购买合同签订之日起至甲方书面通知乙方解除代持关系之日止。

2.2代持期限内，甲方有权随时要求乙方将房产过户至甲方或甲方指定的第三方名下。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权随时了解房产状况，并要求乙方提供房产相关文件。

3.2甲方应按时支付房产购买款项及相关税费。

3.3甲方应承担因房产产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、维修基金、税费等。

3.4甲方不得利用房产进行违法活动，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方应在甲方要求时，协助甲方办理房产过户手续。

4.2乙方应妥善保管房产相关文件，并在甲方需要时提供。

4.3乙方不得擅自处分房产，包括但不限于转让、抵押、出租等。

4.4乙方应配合甲方处理房产相关事宜，包括但不限于缴纳税费、办理房产登记等。

第五条房产收益

5.1房产所产生的租金、增值等收益归甲方所有。

5.2乙方应在收到房产收益后三个工作日内转交给甲方。

第六条房产处分

6.1甲方如需处分房产，应提前三十日书面通知乙方。

6.2乙方应在接到甲方通知后，协助甲方办理房产处分手续。

第七条违约责任

7.1如甲方未按时支付房产购买款项及相关税费，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的百分之二十。

7.2如乙方擅自处分房产，应向甲方支付违约金，违约金为房产价值的百分之二十。

7.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼费用由败诉方承担。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

9.2甲方可在任何时候书面通知乙方解除本协议，乙方应在接到通知后三十日内协助甲方办理房产过户手续。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__月__日

签订地点：_____________________

以上协议内容为房产代持协议书的标准格式，具体条款需根据实际情况调整。在实际使用时，双方应详细阅读并理解每一项条款，必要时可咨询法律专业人士。本协议书的签订意味着双方对协议内容的认可，并愿