房地产所有权无偿赠与合同

房地产所有权无偿赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_______________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方是位于________________（以下简称“该房产”）的合法所有权人，甲方愿意无偿将该房产赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与标的

1.1甲方同意无偿赠与乙方位于________________的房产，该房产的具体情况如下：

-房屋所有权证号：____________________

-土地使用权证号：____________________

-房屋建筑面积：____________________

-房屋结构：____________________

-房屋用途：____________________

-房屋坐落：____________________

-其他相关情况：____________________

1.2甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且无任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条赠与条件

2.1甲方无偿赠与乙方上述房产，乙方无需支付任何对价。

2.2乙方接受赠与后，应按照国家有关规定办理房产过户手续，并承担相关税费。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

-甲方应保证赠与的房产不存在任何权属争议，且无任何第三方对该房产提出权利主张。

-甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

-甲方应在本合同签订后______日内将房产交付给乙方，并确保房产交付时的完好状态。

3.2乙方的权利与义务：

-乙方应在本合同签订后______日内办理房产过户手续，并承担因此产生的所有税费。

-乙方应保证在房产过户后，按照国家法律法规的规定使用和管理该房产。

-乙方在房产过户后，对该房产享有完全的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。

第四条房产交付

4.1甲方应在本合同签订后______日内将房产交付给乙方，交付时双方应共同对房产进行验收，并签署房产交接单。

4.2房产交付后，甲方不再对该房产享有任何权利，乙方对该房产享有完全的所有权。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定的时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产价值______%的违约金。

5.2如乙方未能按照本合同约定的时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房产价值______%的违约金。

5.3任何一方违反本合同的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_