二零二五租房人身安全免责的协议书

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二零二五租房人身安全免责的协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、人身安全免责协议描述1.免责内容乙方在此确认，乙方租赁甲方提供的房屋，在租赁期间发生的人身安全事故，乙方自愿承担全部责任，甲方不承担任何责任。2.免责范围本协议所涉免责范围包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害以及乙方自身原因导致的人身伤害或疾病。3.事故处理如在租赁期间发生人身安全事故，乙方应立即采取救助措施，并依法承担相应的责任。二、房屋安全与使用责任1.房屋安全甲方保证所出租的房屋在租赁期间符合国家相关安全标准，不存在重大安全隐患。乙方在使用过程中应合理使用房屋，如发现安全隐患，应及时告知甲方，由甲方负责修复。2.使用责任乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规和房屋管理规章制度，不得擅自改变房屋结构或用途。三、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁甲方房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限到期后，如乙方继续租赁，双方应重新签订租赁合同。2.租金支付租金为每月______元，乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金。四、合同解除与终止1.合同解除任何一方在合同期内提出解除合同时，应提前______天书面通知对方。乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自转租、分租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.合同终止本合同在租赁期限届满或因任何原因提前终止时，双方应按照本合同约定处理剩余租金及房屋返还事宜。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方在租赁期间的人身安全进行必要的监督和管理，确保乙方遵守协议条款。有权在租赁期间对房屋进行检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。义务：向乙方提供安全的生活环境，确保房屋设施符合安全标准。在乙方遇到紧急情况时，提供必要的帮助和支持。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。如房屋存在安全隐患，有权要求甲方立即整改。义务：遵守租赁协议，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。保持房屋的整洁和安全，发现安全隐患及时告知甲方。六、人身安全事件处理1.事件报告如发生人身安全事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行调查和处理。甲方应在接到通知后______小时内进行调查，并采取必要措施防止事故扩大。2.事件处理对于人身安全事故的处理，双方应本着公平、公正的原则进行。如事故责任明确，责任方应承担相应的法律责任和赔偿责任。七、协议变更与解除1.协议变更双方如需变更协议内容，应书面协商一致，并签订补充协议。任何协议变更均不影响本协议的效力。2.协议解除（1）乙方严重违反协议条款，经甲方书面通知后仍不改正；（2）房屋因不可抗力导致无法居住；（3）双方协商一致解除本协议。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、生活习惯以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____