房地产交易委托中介服务合同范本

房地产交易委托中介服务合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

鉴于甲方拟购买/出售位于____________________的房产，乙方拟购买/出售位于____________________的房产，丙方作为专业的房地产中介机构，提供房地产交易中介服务。为明确各方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经协商一致，订立本合同。

第一条合同标的

1.1甲方拟购买/出售的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

1.2乙方拟购买/出售的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

1.3丙方作为专业的房地产中介机构，负责提供房产交易的中介服务，包括但不限于房产信息的发布、交易双方的沟通协调、交易手续的办理等。

第二条服务内容

2.1丙方应根据甲方和乙方的需求，提供房产信息的查询、匹配、推荐服务。

2.2丙方应协助甲方和乙方就房产交易的价格、条件等进行协商，并促成双方达成一致。

2.3丙方应协助甲方和乙方办理房产交易的相关手续，包括但不限于房产过户、贷款申请、税费缴纳等。

2.4丙方应向甲方和乙方提供房产交易的法律咨询和风险提示。

第三条服务费用

3.1甲方应支付丙方中介服务费，金额为房产交易价格的______%，即人民币______元。

3.2乙方应支付丙方中介服务费，金额为房产交易价格的______%，即人民币______元。

3.3甲方和乙方应于本合同签订之日起______日内支付上述中介服务费。

3.4丙方在收到中介服务费后，应向甲方和乙方开具正式的发票。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房产信息，并有权要求丙方协助办理房产交易的相关手续。

4.2甲方应按照本合同的约定支付中介服务费，并配合丙方办理房产交易的相关手续。

4.3甲方应保证其提供的房产信息真实、准确，如因甲方提供虚假信息导致交易无法进行或产生其他损失，甲方应承担相应的责任。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房产信息，并有权要求丙方协助办理房产交易的相关手续。

5.2乙方应按照本合同的约定支付中介服务费，并配合丙方办理房产交易的相关手续。

5.3乙方应保证其提供的房产信息真实、准确，如因乙方提供虚假信息导致交易无法进行或产生其他损失，乙方应承担相应的责任。

第六条丙方的权利和义务

6.1丙方有权按照本合同的约定收取中介服务费。

6.2丙方应提供真实、准确的房产信息，并协助甲方和乙方办理房产交易的相关手续。

6.3丙方应向甲方和乙方提供房产交易的法律咨询和风险提示，并保证其提供的服务符合行业标准。

6.4丙方应保证其工作人员具备相应的专业能力和资质，并对其工作人员的行为承担责任。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，三方可以协商解除合同，并不承担违约责任。

7.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1如甲方或乙方未按照本合同的约定支付中介服务费，每逾期一日，应按未支付金额的______%向丙方支付违约金。

8.2如丙方未按照本合同的约定提供中介服务，应向甲方和乙方支付违约金，金额为中介服务费的______%。

8.3如因甲方或乙方提供虚假信息导致交易无法进行或产生其他损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__