分期付款购房合同范本

分期付款购房合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方本着平等自愿的原则，经过充分协商，达成如下合同条款：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于____________________的房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：

-房屋坐落：_____________________

-房屋结构：_____________________

-建筑面积：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋所有权证号：_____________________

-土地使用权证号：_____________________

1.2乙方已充分了解并认可该房产的上述信息，并同意购买。

第二条合同价款及支付方式

2.1该房产的总价款为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方选择分期付款方式支付房款，具体分期付款计划如下：

-第一期：签订本合同之日起____日内支付总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

-第二期：____年____月____日前支付总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

-第三期：____年____月____日前支付剩余的____%，即人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2.3乙方应将每期款项支付至甲方指定的以下账户：

-开户行：_____________________

-账户名：_____________________

-账号：_____________________

2.4甲方收到每期款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房产交付

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后____个工作日内将该房产交付给乙方，并办理房产过户手续。

3.2交付时，甲方应保证该房产的结构安全、设施设备完好，并符合国家有关房产交付的标准和规定。

3.3房产交付后，乙方对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

第四条违约责任

4.1若乙方未按本合同约定的期限支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的____%作为违约金。

4.2若甲方未按本合同约定的期限交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房款总价的____%作为违约金。

4.3若因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第五条合同变更和解除

5.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

5.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，且互不承担违约责任。

5.3若一方要求变更或解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第八条附件

8.1该房产的所有权证复印件。

8.2该房产的土地使用权证复印件。

8.3该房产的平面图及结构图。

8.4其他与本合同相关的文件和资料。

甲方（签字）：_____________________