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文档简介

离婚将房子赠与未成年孩子协议书范文

甲方（赠与人）：张三，男，汉族，身份证号码：123456789012345678，住址：北京市朝阳区某小区1号楼1单元101室。

乙方（受赠人）：李四，女，汉族，身份证号码：987654321098765432，住址：北京市朝阳区某小区1号楼1单元101室。

鉴于甲乙双方因感情破裂，经协商一致，同意离婚，并达成以下协议：

一、离婚协议

1.甲乙双方自愿离婚，双方均已充分理解离婚的法律后果，并同意按照《中华人民共和国婚姻法》第三十一条的规定，自愿解除婚姻关系。

2.双方确认，本次离婚不存在任何胁迫、欺诈等情形，双方均出于自愿。

二、财产分割

1.甲乙双方共同所有的位于北京市朝阳区某小区1号楼1单元101室的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为100平方米，房产证编号为：京房权证朝字第123456号，经双方协商一致，决定将该房产赠与给未成年孩子王五（身份证号码：12345678901234567X）。

2.该房产的赠与行为符合《中华人民共和国合同法》第一百八十五条的规定，甲方作为赠与人，乙方作为受赠人的法定代理人，双方均同意将该房产赠与给王五。

3.甲方承诺，该房产无任何抵押、债务等法律纠纷，且甲方对该房产拥有完全的处分权。

三、赠与条件及义务

1.甲方应在本协议签订之日起30日内，协助乙方办理该房产的过户手续，将房产过户至王五名下。

2.过户过程中产生的所有税费，由甲方承担。

3.甲方保证在过户前，该房产无任何租赁、抵押等权利负担。

4.乙方作为王五的法定代理人，应妥善保管和管理该房产，直至王五成年。

5.乙方承诺，该房产将用于王五的生活和教育，不得擅自转让、抵押或用于其他用途。

四、违约责任

1.如甲方未按约定协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币1000元。

2.如乙方未妥善保管和管理该房产，导致房产价值减损或被他人侵占，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因履行本协议所发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：2023年12月20日

以上协议，甲乙双方已认真阅读并充分理解其内容，双方均同意按照上述条款执行。本协议的签订，标志着甲乙双方对离婚及房产赠与事宜达成了共识，双方均应遵守协议内容，履行各自的义务。本协议的签订，也意味着双方对未成年

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