租赁合同转让

租赁合同转让

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方与第三方（以下简称“原出租方”）于____年____月____日签订了编号为____的《租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方根据原合同租赁了位于____的房产（以下简称“租赁物”），租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。现甲方拟将原合同项下的全部权利义务转让给乙方，乙方同意接受。为明确双方权利义务，甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订本租赁合同转让协议（以下简称“本协议”）。

第一条转让内容

1.1甲方同意将其在原合同项下的全部权利义务转让给乙方，乙方同意接受。

1.2转让后，甲方不再承担原合同项下的任何权利义务，乙方成为原合同的新的承租方，享有原合同约定的权利，并承担相应的义务。

第二条转让条件

2.1甲方保证其对租赁物的租赁权是合法有效的，且未有任何第三方对租赁物提出权利主张。

2.2甲方保证其转让行为已获得原出租方的同意，且原出租方已放弃对甲方的任何追索权。

2.3乙方保证其具备履行原合同所需的资质和能力。

第三条转让价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，转让价格为人民币（大写）____元整（￥____元）。

3.2乙方应于本协议签订之日起____日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.3甲方收到转让款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条租赁物的现状及交付

4.1甲方应于本协议签订之日起____日内，将租赁物的现状及所有相关资料交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行现场查验，并签署租赁物交付确认书，作为本协议的附件。

4.3如租赁物存在损坏或不符合原合同约定的状况，甲方应负责修复或赔偿。

第五条权利义务的转移

5.1自本协议生效之日起，甲方在原合同项下的所有权利义务均转移给乙方。

5.2乙方应按照原合同的约定，向原出租方支付租金及其他相关费用。

5.3乙方应遵守原合同中关于租赁物使用、维护、保养等所有条款，并承担相应的责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按本协议约定交付租赁物或提供相关资料，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

6.2如乙方未能按本协议约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

6.3任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

8.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本协议。

第九条其他

9.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__