北京房屋出租合同范本6篇

北京房屋出租合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定承租并使用该房屋。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：北京市____________________区（县）____________________街道（镇）____________________号。2.房屋结构：__________平方米，户型_________室_________厅_________卫。3.附属设施：包括水电设施、家具家电、燃气设施、网络设备等，具体列明并双方确认。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金标准：人民币_________元/月，合计人民币_________元/年。2.支付方式：每______个月支付一次租金，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每______个月的第______日。3.甲方收取租金后，应向乙方出具税务部门监制的正式发票。四、押金及其他费用1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元整。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿等费用后，将押金余额退还给乙方。2.乙方应承担租赁期内因使用房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。五、房屋使用及维修管理1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如需变动，应征得甲方同意并承担相关费用。2.租赁期内，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用；如因不可抗力因素导致损坏，双方互不承担责任。3.租赁期内，甲方应保证房屋结构安全及附属设施的正常使用。因甲方原因导致房屋或附属设施损坏，甲方应负责修复并承担相应费用。六、合同的变更与解除1.双方可以协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采取书面形式。篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方为合法房屋的合法所有者，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金并履行相关义务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置及面积：位于北京市__________区（县）__________街道（或小区）__________栋（或号楼）__________单元__________号房，建筑面积为__________平方米。2.房屋用途：居住用途。乙方承诺不得将房屋用于违法活动，且不得改变房屋用途。二、租赁期限及交付日期租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方自_____年_____月_____日起将房屋交付乙方使用。乙方在租赁期满时应当将房屋如期归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。租金按季度交纳，每次交租期限为三个月，每次租金为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。首次租金于本合同签署之日支付，以后每次租金应提前__________日支付。甲方应出具合法有效的收款凭证。2.如乙方未按时支付租金，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币__________元整。逾期超过__________日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。四、房屋使用及管理费、押金及其他费用承担方式1.乙方需向甲方交纳物业管理费、水电费等相关费用，具体金额按照小区物业管理部门的规定执行。乙方应按时缴纳上述费用，否则应承担相应的违约责任。2.乙方在签订本合同时需向甲方交纳押金人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。租赁期满，如乙方无违约行为并结清水电等费用后，押金全额退还。如乙方有违约行为或未能结清水电等费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。3.其他费用包括但不限于有线电视费、网络费等由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，否则应承担相应的违约责任。篇3甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋1.甲方将其所有的位于北京市__________区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。2.租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。第三条租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____天之前支付下一期的租金。3.乙方应按照甲方指定的方式支付租金，如因支付方式导致甲方未收到租金，乙方应承担违约责任。第四条押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。第五条房屋使用及维修1.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。3.如因不可抗力原因导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决方案。第六条合同解除与终止1.双方可协商一致解除本合同。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.租赁期限届满，本合同自然终止。第七条违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。2.如乙方违反本合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力1.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。2.因不可抗力导致的合同解除或终止，双方均不承担违约责任。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括租赁房屋的具体信息、双方身份证复印件等。双方应妥善保管附件，如附件丢失或损坏，应及时补办。篇4甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋信息1.房屋位置及面积：北京市___________区（县）_____________街道（路）___________号___________室。房屋面积为___________平方米。2.房屋装修及设施情况：具体说明房屋的装修状况及相关设施配备情况。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金金额：租金总额为人民币（大写）__________________元整。租金按月支付，每月租金为人民币（大写）____________元整。2.支付方式：乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付给甲方。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为：拖欠天数乘以月租金的百分之___。若乙方拖欠租金超过___个月，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。四、押金条款乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）___________元整。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。押金不计利息。五、房屋使用及管理维修责任1.乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如需改变房屋的结构及设置，需事先征得甲方同意。2.租赁期内，甲方负责房屋的维修及保养工作，保证房屋结构安全及设施的正常使用。除因乙方使用不当造成的损坏外，其他维修费用由甲方承担。如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。六、违约责任1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括：拖欠租金、擅自转租、损坏房屋及设施等。2.若因乙方违约导致甲方解除合同，乙方除承担违约责任外，还需支付违约金人民币（大写）___________元整。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿损失的责任。七、合同的解除与终止1.双方可协商一致解除合同；若双方协商不成，可依法向房屋所在地人民法院起诉。2.租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：拖欠租金超过___个月；擅自转租或转借房屋；损坏房屋结构或设施等。若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任及赔偿责任。八、其他约定事项篇5甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有合法房屋出租权利，乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市____________________区/县____________________路/街道____________________号。2.房屋类型为____________________，建筑面积为____________平方米。3.房屋内部设施包括________________________________________________________________等。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方。如乙方需要续租，应当在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。第一次租金支付时间为本合同签署后______天内。以后每次租金支付时间为前次租金到期前______天。2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。如逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。四、押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。押金不计利息，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失、费用等后应退还给乙方。2.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。押金不足抵扣的，甲方保留向乙方追索的权利。五、房屋使用及管理1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得进行其他商业经营活动。2.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造等，应征得甲方同意。租赁期满后或因违约导致合同解除的，乙方不得拆除自行添加设施。3.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，遵守社会公德，不得在房屋内从事违法犯罪活动。否则，甲方有权立即解除合同并收回房屋。同时，乙方应自行承担法律责任。4.乙方应注意安全使用水电、燃气等设施，因使用不当造成损失由乙方承担修复责任。租赁期间发生的物业管理费、水费、电费、燃气费等由乙方承担。六、违约责任及合同解除情形（以下为违约责任的详细条款）（以下为合同解除情形的详细条款）双方可根据实际情况约定违约责任和合同解除的具体情形。例如：乙方逾期支付租金超过约定时间；乙方擅自转租、转让房屋；乙方破坏房屋结构或设施等情形均视为违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋所有权证编号为[房屋产权证号]。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并征得甲方同意。3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的万分之五。四、押金及其他费用1.乙方应在