项目工程监理协议书

项目工程监理协议书甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目工程建设，为确保工程质量、进度、安全及成本控制等目标的实现，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，就甲方委托乙方承担该项目工程监理工作事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程规模及内容：本项目总建筑面积为[x]平方米，包括[详细列举各建筑物或工程组成部分，如教学楼、办公楼、体育馆等]。工程内容涵盖建筑工程、安装工程（包括电气安装、给排水安装、消防工程等）、室外配套工程（道路、绿化、围墙等）。4.工程总投资：项目总投资估算为人民币[x]元，最终以实际结算为准。二、监理服务范围及内容1.监理服务范围：涵盖本项目工程建设的全过程监理，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及质量保修阶段。2.监理服务内容：协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审会议。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、技术措施等，提出审查意见并监督实施。检查施工单位的质量保证体系、安全生产管理体系及环境保护措施的建立和运行情况，督促其落实到位。对工程建设所用的原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，审查其质量证明文件，确保其质量符合要求。对工程施工质量进行全程监督检查，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，对分项、分部工程进行质量验收，参与单位工程竣工验收，签署质量评估报告。审查施工单位报送的工程进度计划，监督进度计划的执行情况，定期检查工程实际进度，分析偏差原因，督促施工单位采取有效措施调整进度，确保工程按合同工期完成。审核施工单位报送的工程款支付申请，提出审核意见，协助甲方控制工程投资。协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，及时解决工程建设过程中出现的各种问题。监督施工单位做好施工现场的安全防护、文明施工等工作，定期进行安全检查，发现安全隐患及时督促整改，参与安全事故的调查处理。负责收集、整理、归档监理资料，包括监理规划、监理实施细则、监理月报、监理日志、会议纪要、质量验收资料、进度控制资料、造价控制资料等，确保监理资料真实、完整、有效。在工程质量保修阶段，定期回访，督促施工单位履行保修义务，对出现的质量问题进行调查分析，确定责任归属，监督施工单位进行维修处理。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权审查乙方提交的监理月报、监理工作总结等文件资料。有权知晓工程建设过程中的重大事项及监理工作进展情况。2.义务：负责向乙方提供开展监理工作所需的有关工程资料，包括但不限于项目审批文件、可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件等。协助乙方协调与政府有关部门、周边单位及居民等的关系，为监理工作创造良好的外部环境。按照本协议约定及时支付监理费用。在合理时间内对乙方提交的监理文件资料、监理月报、监理通知单等进行审查和批复。不得干涉乙方正常的监理工作，尊重乙方的独立判断和专业意见。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料和协助。对工程建设过程中的质量、进度、安全、造价等方面进行监督管理，对不符合要求的行为有权提出整改意见，必要时可下达监理通知单。根据工程实际情况，有权建议甲方调整工程建设相关事项。2.义务：组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应具备相应的监理资质和丰富的工程监理经验，遵守职业道德规范，认真履行监理职责。按照国家和地方有关工程建设监理的法律法规、规范标准以及本协议约定，编制监理规划和监理实施细则，明确监理工作的目标、范围、内容、程序、方法及措施等，并报甲方备案。定期向甲方提交监理月报、监理工作总结等文件资料，及时汇报工程建设过程中的质量、进度、安全、造价等方面的情况及存在的问题，提出解决建议和措施。监理月报应在每月的[具体日期]前提交，监理工作总结应在工程竣工后[具体期限]内提交。对工程建设过程中的关键部位、关键工序进行旁站监理，并做好旁站记录。旁站记录应真实、准确、完整，详细记录旁站的时间、地点、内容、发现的问题及处理情况等。对工程质量进行严格监督检查，对每一道工序进行质量验收，确保工程质量符合设计文件和相关规范标准的要求。对不合格的工程部位，应及时要求施工单位返工整改，直至达到合格标准。对工程进度进行跟踪监控，及时发现进度偏差并督促施工单位采取有效措施进行调整。当工程进度严重滞后可能影响合同工期时，应及时向甲方报告，并协助甲方采取相应的措施。对工程投资进行控制，严格审核施工单位报送的工程款支付申请，确保工程款支付合理、合规。协助甲方做好工程变更、签证等费用的审核工作，防止工程投资失控。协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程建设过程中出现的各种问题。会议纪要应准确记录会议内容，经与会各方签字确认后分发执行。做好监理资料的收集、整理、归档工作，确保监理资料真实、完整、有效。监理资料应包括监理规划、监理实施细则、监理月报、监理日志、会议纪要、质量验收资料、进度控制资料、造价控制资料、监理通知单、工作联系单、工程暂停令、工程复工令等。工程竣工后，应将整理好的监理资料移交甲方归档保存。在监理工作过程中，如发现施工单位存在违法违规行为或严重违反工程建设强制性标准的情况，应及时制止并向甲方报告。遵守国家法律法规及行业规范，保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得向第三方泄露。四、监理费用及支付方式1.监理费用：本项目监理费用按照国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）及相关规定，结合本项目实际情况，经双方协商确定为人民币[x]元。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后[具体期限]内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。工程基础完工后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元。工程主体结构完工后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元。工程竣工结算完成且乙方提交完整的监理资料后，甲方向乙方支付至监理费用的100%，即人民币[x]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定及时支付监理费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]天的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展监理工作所需的相关资料或协助，导致监理工作无法正常进行，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定组建监理机构或配备合格的监理人员，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照国家和地方有关工程建设监理的法律法规、规范标准以及本协议约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取措施进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本协议约定及时提交监理月报、监理工作总结等文件资料，每逾期一天，应按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提交的监理文件资料不真实、不完整、不符合要求，乙方应负责补充、修改，直至符合要求为止；若因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自更换总监理工程师或其他主要监理人员，应提前[具体期限]天书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意擅自更换的，甲方有权要求乙方恢复原人员或按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反保密义务，向第三方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，