校区置换协议书范本

校区置换协议书范本甲方（置换方）：名称：[甲方校区名称]统一社会信用代码：[具体代码]住所地：[详细地址]法定代表人：[姓名]乙方（被置换方）：名称：[乙方校区名称]统一社会信用代码：[具体代码]住所地：[详细地址]法定代表人：[姓名]鉴于甲方与乙方有意进行校区置换，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下校区置换协议：一、置换标的物1.甲方校区甲方将位于[具体地址1]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米的校区（以下简称"甲方校区"）置换给乙方。该校区包括教学楼[具体数量]栋、办公楼[具体数量]栋、学生宿舍[具体数量]栋、食堂[具体数量]个以及其他附属设施，如操场、图书馆等。校区内的教学设备、办公设备、生活设施等（以下简称"甲方校区资产"），具体清单见本协议附件一《甲方校区资产清单》。2.乙方校区乙方将位于[具体地址2]，占地面积为[Y]平方米，建筑面积为[Z]平方米的校区（以下简称"乙方校区"）置换给甲方。该校区包括教学楼[具体数量]栋、办公楼[具体数量]栋、学生宿舍[具体数量]栋、食堂[具体数量]个以及其他附属设施，如操场、图书馆等。校区内的教学设备、办公设备、生活设施等（以下简称"乙方校区资产"），具体清单见本协议附件二《乙方校区资产清单》。二、置换方式及价格1.双方同意以校区整体置换的方式进行交易，互不支付差价。2.本置换行为基于双方校区的现状及相关资产情况，经双方评估确认，甲方校区与乙方校区在整体价值上基本相当，故无需进行货币补偿。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和条件完成校区置换的相关手续。对乙方校区的资产状况进行查验，在置换过程中如有发现乙方隐瞒资产瑕疵等情况，有权要求乙方承担相应责任。在校区置换完成后，对乙方校区及其资产享有所有权和使用权。2.义务按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付甲方校区及其资产。负责办理甲方校区置换所需的相关手续，包括但不限于产权变更登记等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。在置换前，确保甲方校区及其资产不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理乙方校区的交接手续，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件完成校区置换的相关手续。对甲方校区的资产状况进行查验，在置换过程中如有发现甲方隐瞒资产瑕疵等情况，有权要求甲方承担相应责任。在校区置换完成后，对甲方校区及其资产享有所有权和使用权。2.义务按照本协议约定的时间和条件，向甲方交付乙方校区及其资产。负责办理乙方校区置换所需的相关手续，包括但不限于产权变更登记等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。在置换前，确保乙方校区及其资产不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。协助甲方办理甲方校区的交接手续，提供必要的协助和配合。四、交接事项1.双方应在本协议生效后的[具体日期]内，完成校区及相关资产的交接工作。交接工作由双方共同组织进行，双方应指定专人负责。2.交接时，双方应共同对校区及资产进行清点核实，按照附件一、附件二的资产清单进行逐一核对，确保资产数量、质量等符合约定。3.交接完成后，双方应签署《校区及资产交接确认书》，确认交接工作完成。《校区及资产交接确认书》为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。五、费用承担1.除本协议另有约定外，双方各自承担因校区置换所产生的各项费用，包括但不限于税费、评估费、中介费等。2.因办理校区产权变更登记等手续产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。法律法规没有规定的，由双方协商解决。六、产权变更登记1.双方应在校区及资产交接完成后的[具体期限]内，按照法律法规的规定，共同向相关产权登记部门申请办理校区产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续所需的文件、资料等，由双方各自负责提供，并确保所提供的文件、资料真实、合法、有效。因一方提供虚假文件、资料等导致产权变更登记手续无法办理或产生其他法律后果的，由提供方承担全部责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付甲方校区及其资产，每逾期一日，应按照本协议置换总价的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照本协议置换总价的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因甲方逾期交付遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件向甲方交付乙方校区及其资产，每逾期一日，应按照本协议置换总价的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照本协议置换总价的[x%]向甲方支付违约金。如甲方因乙方逾期交付遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若甲方或乙方提供的校区及其资产存在权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，导致对方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照本协议置换总价的[x%]向对方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：