执行租金补偿协议书

执行租金补偿协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），约定甲方将位于[租赁房屋地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现因[具体原因]，导致租赁合同无法继续履行，经双方友好协商，就租金补偿事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.租赁房屋：甲方出租给乙方的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[具体用途]。该房屋配套设施齐全，包括但不限于[列举主要配套设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.租赁期限及租金支付：原租赁合同约定租赁期限为[具体时长]，租金支付方式为[支付周期及方式，如每月支付一次，于每月[具体日期]前支付当月租金]，租金标准为每月[x]元。乙方已支付租金至[实际支付截止日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付租金补偿款。有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或损害租赁房屋及附属设施行为的，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，如造成损失的，有权要求乙方赔偿。2.义务按照本协议约定向乙方支付租金补偿款。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，提供必要的协助和便利，确保乙方能够顺利撤离租赁房屋。在租赁期限届满或本协议提前终止后，不得干扰乙方对租赁房屋内物品的正常处置，不得擅自处置乙方遗留在租赁房屋内的物品。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得租金补偿款。有权要求甲方按照本协议约定协助办理租赁房屋的交接手续。2.义务按照本协议约定向甲方支付租金补偿款。在本协议签订后[x]日内，腾空租赁房屋，并将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。在交还租赁房屋时，应确保租赁房屋内的水电、门窗等设施处于正常可使用状态，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。清理租赁房屋内的物品，不得遗留任何废弃物或垃圾。如乙方未在约定时间内清理完毕，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。在撤离租赁房屋过程中，应遵守法律法规及甲方的相关规定，不得损害租赁房屋及周边环境。三、租金补偿款支付及方式1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付租金补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将租金补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方支付租金补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的租金补偿款及违约金，同时甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空并交还租赁房屋，每逾期一日，应按照租金补偿款金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁房屋，乙方已支付的租金补偿款不予退还，同时乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于另行出租房屋的租金损失、房屋空置期间的物业费、水电费等）。3.若乙方未按照本协议约定清理租赁房屋内的物品或损坏租赁房屋及附属设施，甲方有权从租金补偿款中扣除相应的费用用于修复或清理，不足部分乙方应另行补足。如乙方拒绝补足，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：_____________