小区防水施工协议书

小区防水施工协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区存在防水问题，需要进行防水施工服务，乙方具备专业的防水施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方所在小区提供防水施工服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工范围乙方负责对甲方所在小区[具体楼号及单元号]的屋面、外墙、卫生间、地下室等部位进行防水施工。具体施工部位及面积以实际测量为准。2.施工材料乙方应使用符合国家标准及行业规范的优质防水卷材、防水涂料等材料进行施工。材料的品牌、规格、型号等详细信息如下：防水卷材：[品牌名称]，型号为[具体型号]，厚度不低于[x]毫米，具有良好的耐水性、耐候性和抗穿刺性。防水涂料：[品牌名称]，型号为[具体型号]，具有高弹性、高强度、耐水性好等特点，涂刷厚度不低于[x]毫米。3.施工工艺屋面防水施工：首先对屋面基层进行清理和平整处理，然后涂刷基层处理剂，待基层处理剂干燥后，铺设防水卷材，卷材铺设应平整、牢固，搭接宽度符合规范要求，最后在卷材表面涂刷防水涂料进行封闭。外墙防水施工：对外墙基层进行修补和打磨，清理表面灰尘和杂物，涂刷专用的外墙防水涂料，涂刷遍数不少于[x]遍，每遍涂刷应均匀，厚度一致。卫生间防水施工：先对卫生间地面和墙面基层进行处理，然后涂刷防水涂料，地面防水层高度不低于[x]厘米，墙面防水层高度不低于[x]厘米，防水层施工完毕后进行闭水试验，试验时间不少于[x]小时，无渗漏后方可进行下一道工序。地下室防水施工：根据地下室的实际情况，采用卷材防水或涂料防水相结合的方式进行施工。卷材防水施工时，卷材的铺贴应平整、牢固，阴阳角部位应做加强处理；涂料防水施工时，应分层涂刷，每层厚度应符合要求，最后在表面做水泥砂浆保护层。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和施工进度完成防水施工任务。有权对乙方提供的施工材料进行检验，如发现材料不符合要求，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括小区的建筑图纸、防水施工部位的现状等。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。为乙方施工提供必要的施工条件，包括施工场地的清理、水电供应等。按照本协议约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据施工实际情况，在不影响工程质量和进度的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务按照本协议约定的施工范围、施工材料、施工工艺等要求进行防水施工，确保施工质量符合国家标准及行业规范。制定详细的施工计划，并按照施工计划组织施工，确保施工进度。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃，保护环境。在施工完成后，按照相关规定进行质量验收，并向甲方提供质量验收报告。对防水工程提供质保期服务，质保期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修或返工。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本协议约定的防水施工工程款总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该工程款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程量增加或施工范围变更的除外。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在乙方完成屋面防水施工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成外墙防水施工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成卫生间防水施工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成地下室防水施工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.质保金：工程款的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保期自防水工程竣工验收合格之日起计算，质保期满后如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金无息支付给乙方。四、质量标准及验收（一）质量标准乙方施工的防水工程应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等相关标准及行业规范的要求，确保防水效果达到优良标准。（二）验收程序1.乙方完成每一部分防水施工后，应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收时，乙方应提供施工材料的质量证明文件、施工记录、质量检验报告等相关资料。3.如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因乙方整改导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、工期1.本协议约定的防水施工总工期为[x]天，自合同签订且甲方支付预付款之日起计算。2.如因甲方原因导致施工延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致施工延误，每延误一天，乙方应按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，包括但不限于停工损失、材料损失、人工损失等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责免费返工，直至达到质量标准，返工费用由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金。3.如乙方擅自更换施工材料或施工工艺，甲方有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金。4.如乙方在质保期内不履行质保义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可直接从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。