住房代理销售合同标准文本

住房代理销售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证书，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买甲方标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将其标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：________________

（2）房产地址：________________

（3）房产面积：________________平方米

（4）房产用途：________________

（5）房产结构：________________

（6）房产配套设施：________________

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起____日内支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为首付。

（2）尾款：乙方应在办理标的房产过户手续前支付剩余款项人民币________________元整（大写：________________元整）。

第三条交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起____日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____日内办理标的房产的过户手续。

第四条代理销售

4.1乙方同意委托甲方作为其代理人，负责标的房产的代理销售事宜。

4.2甲方应按照以下方式代理销售标的房产：

（1）甲方应将标的房产的信息在合法渠道进行宣传推广。

（2）甲方应积极联系潜在买家，为乙方提供成交机会。

（3）甲方应在成交后，协助乙方办理标的房产的过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。

5.3乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付交易款项的，应向甲方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）标的房产产权证书复印件

（2）标的房产测绘报告复印件

（3）其他与本合同有关的文件

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________________

签订地点：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“代理机构”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证书，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买甲方标的房产，为提高交易效率，甲乙双方同意引入丙方作为代理机构，负责标的房产的代理销售事宜。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将其标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：________________

（2）房产地址：________________

（3）房产面积：________________平方米

（4）房产用途：________________

（5）房产结构：________________

（6）房产配套设施：________________

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起____日内支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为首付。

（2）尾款：乙方应在办理标的房产过户手续前支付剩余款项人民币________________元整（大写：________________元整）。

第三条代理机构责任与权利

3.1丙方作为代理机构，负责标的房产的代理销售事宜，包括但不限于：

（1）在合法渠道宣传推广标的房产；

（2）联系潜在买家，为乙方提供成交机会；

（3）协助办理标的房产的过户手续。

3.2丙方享有以下权利：

（1）收取甲方支付的服务费用；

（2）根据市场需求调整销售策略；

（3）对标的房产进行必要的美化、修缮。

3.3丙方应承担以下义务：

（1）保守标的房产的私密信息；

（2）确保销售过程合法合规；

（3）及时将销售进展情况告知甲方。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）对标的房产的销售价格有最终决定权；

（2）对丙方的销售策略有建议权；

（3）在必要时有权更换丙方。

4.2甲方应承担以下义务：

（1）按照约定支付丙方服务费用；

（2）配合丙方完成标的房产的销售工作；

（3）在标的房产成交后，及时办理过户手续。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，未在约定时间内支付交易款项的，应向甲方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。

5.2乙方在合同签订后，如因自身原因导致无法购买标的房产，应承担由此产生的全部损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）标的房产产权证书复印件

（2）标的房产测绘报告复印件

（3）其他与本合同有关的文件

第九条总结

本合同的签订，引入丙方作为代理机构，有利于提高交易效率，降低交易成本。甲方作为主导方，通过明确丙方的责任与权利，保障自身的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。通过本合同，甲方实现了以下目的：

1.确保标的房产的顺利销售；

2.降低交易成本，提高交易效率；

3.保障自身权益，避免潜在风险。

丙方作为代理机构，通过参与本合同，有机会拓展业务领域，提高自身竞争力。乙方作为买受人，通过本合同，可以更加放心地购买标的房产，享受优质的服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“代理机构”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方有意购买位于________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产由甲方拥有，已取得合法产权证书，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.为确保乙方的购房权益，甲乙双方同意引入丙方作为代理机构，负责标的房产的代理销售及售后服务事宜。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将其标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：________________

（2）房产地址：________________

（3）房产面积：________________平方米

（4）房产用途：________________

（5）房产结构：________________

（6）房产配套设施：________________

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起____日内支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为首付。

（2）尾款：乙方应在办理标的房产过户手续前支付剩余款项人民币________________元整（大写：________________元整）。

第三条代理机构责任与权利

3.1丙方作为代理机构，负责标的房产的代理销售及售后服务事宜，包括但不限于：

（1）协助乙方了解标的房产的详细信息；

（2）协助乙方与甲方进行交易谈判；

（3）在交易完成后，为乙方提供售后服务，包括但不限于物业、维修等。

3.2丙方享有以下权利：

（1）收取甲方支付的服务费用；

（2）根据市场需求调整销售策略；

（3）对标的房产进行必要的美化、修缮。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）对标的房产的详细信息有知情权；

（2）对交易价格有议价权；

（3）在交易过程中，有权要求丙方提供专业咨询；

（4）在交易完成后，有权要求丙方提供必要的售后服务。

4.2乙方应承担以下义务：

（1）按照约定支付交易款项；

（2）配合丙方完成标的房产的过户手续；

（3）在交易完成后，对标的房产进行合理使用。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同约定，未在约定时间内交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。

5.2甲方在交易过程中，如提供虚假信息或隐瞒标的房产的瑕疵，应承担相应的法律责任。

5.3甲方在交易完成后，如未履行售后服务义务，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）标的房产产权证书复印件

（2）标的房产测绘报告复印件

（3）其他与本合同有关的文件

第九条总结