2025租房签合同注意事项

2025租房签合同注意事项合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件号码：联系方式：通信地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件号码：联系方式：通信地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋租赁标的甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国（城市/县）的房屋出租给乙方使用，房屋地址为，房屋产权证号为。房屋基本情况如下：建筑面积：平方米结构：房屋用途：乙方承诺租赁期间内仅将该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途或结构。第二条租赁期限房屋租赁期自年月日起至年月日止，共计年个月。乙方需提前续租的，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方在协商一致的基础上签订续租合同。合同期满后，乙方若不再续租，应于租赁期届满之日前将房屋腾空并完好交还甲方，乙方的遗留物品视为废弃物，甲方有权自行处理。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（银行转账/现金支付），支付时间为每月日前。甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日起向甲方支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。若乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备或拖欠租金及其他费用，甲方可从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，且在房屋租赁期间内不干涉乙方的正常使用。甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋存在的质量问题。甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，若发现乙方存在违规行为，有权要求乙方改正。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何损坏房屋或影响房屋安全的行为。乙方应遵守小区及房屋所在区域的管理规定，不得扰民或进行违法活动。乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。第六条费用承担租赁期间，乙方需承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用；电视收视费、网络费等乙方使用所产生的费用；方式费、快递费等与乙方使用相关的费用。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。若房屋需缴纳物业费或其他管理费用，由（甲方/乙方）承担，具体金额为元/月。第七条合同的解除与终止如遇不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还。乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并要求乙方赔偿损失：未按约定支付租金超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；利用房屋进行违法活动；损坏房屋设施且拒绝修复或赔偿。甲方可单方面解除合同的情形：甲方因自身需求需收回房屋，应提前日书面通知乙方；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，且在乙方书面通知后日内仍未修复的。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还。因甲方原因导致合同解除的，甲方需向乙方退还押金并按月租金的倍赔偿乙方损失。第九条通知与送达本合同项下的所有通知均应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或亲自送达。通知送达地址为本合同中双方提供的通信地址，若地址变更，应在变更后日内书面通知对方，否则视为地址未变更。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，每份均具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章