二零二五房地产三方销售代理合同范例

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二零二五房地产三方销售代理合同范例甲方（房地产开发商）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（销售代理公司）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、销售代理范围1.房地产项目描述房地产项目名称为______，位于______（详细地址）。项目的销售代理范围为整个房地产项目的销售工作，包括但不限于广告宣传、客户接待、销售洽谈、合同签订等。2.销售目标乙方应确保在合同期限内，完成甲方设定的销售目标，包括但不限于销售额、销售面积等。二、代理费用与支付1.代理费用乙方的代理费用为项目总销售额的______%，具体数额根据实际销售额计算。甲方应在每月的______日前支付上一个月的代理费用。2.支付方式代理费用以银行转账方式支付，乙方应在收到甲方支付通知后______个工作日内提供相应的发票。三、交房时间与地点1.交房时间项目的交房时间为______年______月______日。甲方应在交房前______个工作日通知乙方。2.交房地点项目的交房地点为______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定支付代理费用，应向乙方支付______%的违约金。若甲方未按合同约定提供项目资料，导致乙方无法正常开展工作，甲方应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定完成销售目标，应向甲方支付______%的违约金。若乙方泄露项目商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的销售策略和活动进行监督，确保其符合市场规则和甲方利益。有权要求乙方定期提交销售报告，包括销售数据、市场分析等。义务：向乙方提供项目详细资料和市场分析，支持乙方进行销售推广。按照约定向乙方支付销售佣金和奖金。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的销售支持，如销售培训、宣传资料等。在销售过程中，有权根据市场情况调整销售策略。义务：确保销售活动的合规性，不得进行虚假宣传。及时向甲方报告销售情况，包括销售进展、客户反馈等。六、销售业绩与佣金1.销售业绩乙方的销售业绩以实际销售的房屋数量和销售额为准。甲方应在每月的______日前向乙方提供上一个月的销售业绩数据。2.佣金计算乙方的佣金根据实际销售业绩计算，具体计算方式和比例由双方在合同中约定。甲方应在合同约定的支付期限内支付乙方的佣金。七、保密条款1.保密内容双方对本合同内容、项目信息、客户信息等予以保密。任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。2.保密期限本保密条款自合同签订之日起______年内有效。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，三方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署