分房服务合同样本

分房服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方因自身住房需求，希望通过乙方提供专业的分房服务，达成双方共赢，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1乙方根据甲方提供的住房需求信息，提供符合甲方要求的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格、配套设施等。

1.2乙方协助甲方进行房源实地考察，包括但不限于房屋结构、装修、物业管理等。

1.3乙方协助甲方与房东进行谈判，达成购房协议。

1.4乙方协助甲方办理房屋过户手续。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起至甲方购房合同签订完毕之日止。

三、费用及支付方式

3.1乙方服务费用为人民币__________元。

3.2甲方应在合同签订后__________个工作日内支付乙方服务费用。

3.3支付方式：__________

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

5.2乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方提出解除请求；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

8.3附件：

（1）甲方提供的相关资料清单；

（2）乙方提供的房源信息清单；

（3）房屋买卖合同。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方因自身住房需求，希望通过乙方提供专业的分房服务，并由丙方提供配套金融服务，达成三方共赢，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1乙方根据甲方提供的住房需求信息，提供符合甲方要求的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格、配套设施等。

1.2乙方协助甲方进行房源实地考察，包括但不限于房屋结构、装修、物业管理等。

1.3乙方协助甲方与房东进行谈判，达成购房协议。

1.4乙方协助甲方办理房屋过户手续。

1.5丙方为甲方提供购房贷款服务，包括但不限于贷款咨询、申请、审批及还款等服务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应确保为甲方提供的贷款服务符合国家法律法规及丙方内部规定。

2.2丙方有权对甲方的贷款申请进行审核，并决定是否批准贷款。

2.3丙方应提供透明、公正的贷款服务，不得收取甲方任何额外费用。

2.4丙方有权在贷款期限内对甲方的还款情况进行监督。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方和丙方提供真实、准确、完整的房源信息和贷款服务。

3.2甲方有权在签订购房合同前，对房源进行充分考察和评估。

3.3甲方有权在贷款审批过程中，提出合理要求，丙方应予以考虑。

3.4甲方应在乙方和丙方规定的时限内完成相关手续的办理。

3.5甲方应按时偿还丙方的贷款本息。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应确保提供的房源信息真实、准确、完整，并对信息来源负责。

4.2乙方有权对甲方提供的住房需求信息进行保密。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用甲方信息从事非法活动。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2丙方未按合同约定提供贷款服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3甲方未按合同约定偿还贷款，丙方有权采取法律手段追偿。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方提出解除请求；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，为甲方提供了更加全面的金融服务，降低了甲方的财务风险。

9.2通过丙方的贷款服务，甲方可以更加灵活地满足住房需求，提高生活质量。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，有权对服务内容和质量进行监督，确保自身权益得到保障。

10.2甲方通过本合同，可以享受到更为便捷、高效的分房和贷款服务，实现住房目标。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为房地产开发商，希望通过甲方提供专业的市场推广服务，并由丙方提供广告投放服务，以提升项目知名度和销售业绩，达成三方共赢，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1甲方根据乙方提供的项目信息，制定市场推广策略，包括但不限于广告策划、文案撰写、媒体选择等。

1.2甲方负责执行市场推广活动，包括但不限于线上线下广告投放、活动策划与执行等。

1.3丙方负责为乙方的项目提供广告投放服务，包括但不限于广告设计、媒体购买、效果监测等。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应确保广告投放符合相关法律法规和行业标准。

2.2丙方有权根据广告效果调整投放策略和预算。

2.3丙方有权要求甲方提供必要的项目信息和推广材料。

2.4丙方有权对广告投放效果进行独立评估和报告。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求甲方提供专业、高效的市场推广服务。

3.2乙方有权对甲方的市场推广方案进行审核和修改。

3.3乙方有权要求丙方提供高质量的广告投放服务。

3.4乙方应按时支付甲方和丙方的服务费用。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应确保市场推广方案符合乙方的项目定位和目标客户群体。

4.2甲方有权要求乙方提供必要的项目信息和推广材料。

4.3甲方有权对广告投放效果进行监督和评估。

4.4甲方有权在合同期限内终止服务，但需提前通知乙方。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2丙方未按合同约定提供广告投放服务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3乙方未按时支付服务费用，甲方和丙方有权采取法律手段追偿。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方提出解除请求；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，有权