划拨房屋出售合同范例

划拨房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋产权证号为：__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2该房屋现状为：__________（如：毛坯房、精装修等）。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由__________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2乙方未能按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋产权证号为：__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2该房屋现状为：__________（如：毛坯房、精装修等）。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________），该保证金用于担保乙方按期履行付款义务。

3.3若乙方未按期履行付款义务，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，支付全部或部分房款给甲方。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由__________方承担。

六、违约责任

6.1乙方未能按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2若乙方未按期支付房款，丙方未按约定履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得擅自变更房屋用途，如因乙方原因导致房屋被政府收回或征收，乙方应承担全部责任。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保，旨在保障甲方权益，确保乙方按期履行付款义务，降低交易风险。

10.2丙方作为担保方，通过提供担保保证金，承担连带责任担保，进一步保障甲方权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，主导本合同，旨在确保房屋交易顺利进行，实现甲方利益最大化。

11.2通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，丙方作为融资方，同意向乙方提供融资服务，双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋产权证号为：__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2该房屋现状为：__________（如：毛坯房、精装修等）。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）于__________年__________月__________日前支付给甲方。

三、第三方融资条款

3.1丙方作为融资方，同意向乙方提供不超过本合同成交价格__________%的融资额度，用于乙方购买该房屋。

3.2乙方应按照丙方的要求提供相关财务资料，并接受丙方的监管。

3.3丙方提供的融资款项应直接支付给甲方，甲方不得以任何理由拒绝或延迟接收。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由__________方承担。

六、违约责任

6.1甲方未能按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2若甲方未按期交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量交付房屋。

7.2乙方有权在合同约定的期限内，向丙方申请调整融资额度。

7.3乙方有权在合同约定的条件下，提前偿还丙方的融资款项。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方不得在合同签订后擅自提高房屋售价或增加其他费用。

8.2甲方不得以任何理由拒绝丙方的融资款项。

8.3甲方不得在未收到全部房款前，将房屋抵押、出租或进行其他处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为买