专业铺面出租合同标准文本

专业铺面出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意租赁该铺面从事__________业务，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将铺面出租给乙方，乙方同意租赁甲方铺面，铺面位于__________，面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离铺面后__________日内无息退还押金。

五、租赁用途及禁止事项

5.1乙方租赁铺面用于__________业务。

5.2乙方不得在租赁期间擅自改变铺面结构，未经甲方书面同意，不得将铺面转租、分租或与他人共用。

六、权利义务

6.1甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的铺面；

（2）在租赁期间保证铺面不遭受第三人侵害；

（3）协助乙方办理相关证照手续；

（4）确保铺面设施设备的正常运行。

6.2乙方义务：

（1）按时足额支付租金及押金；

（2）遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用铺面；

（3）爱护铺面及设施设备，保持铺面卫生；

（4）租赁期满后，按照约定将铺面及设施设备完好无损地退还甲方。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供铺面或提供的铺面不符合约定，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

7.2如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.3如乙方违反租赁用途或擅自改变铺面结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面位置平面图；

2.铺面设施设备清单；

3.相关法律法规及政策文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意租赁该铺面从事__________业务，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将铺面出租给乙方，铺面位于__________，面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，为乙方的租金支付义务提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币__________元（大写：__________元整），用于担保乙方按期支付租金。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持铺面的完好，不得擅自改变铺面结构。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用铺面。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定将铺面及设施设备完好无损地退还甲方。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2如乙方违反租赁用途或擅自改变铺面结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将铺面转租、分租或与他人共用。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务进行监督，确保乙方按期支付租金。

7.2如乙方未按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

7.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面位置平面图；

2.铺面设施设备清单；

3.相关法律法规及政策文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方作为担保人，确保乙方按时支付租金，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制乙方的行为，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意租赁该铺面从事__________业务，丙方作为第三方融资担保人，为保证乙方的融资需求，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将铺面出租给乙方，铺面位于__________，面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

四、第三方融资担保

4.1丙方作为第三方融资担保人，同意为乙方的融资需求提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方完成租赁期满后的债务偿还之日止。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证铺面符合租赁用途，不得擅自改变铺面结构。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁辅助设施，确保乙方业务正常开展。

5.3乙方有权在租赁期内根据市场情况调整租赁价格，调整幅度不超过__________%。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供符合租赁用途的铺面，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.2如甲方擅自改变铺面结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得单方面限制乙方的业务发展。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同租赁期限内，对乙方的融资需求进行监督，确保乙方的融资行为合法合规。

7.2如乙方未能按时偿还融资款项，丙方应在接到乙方通知后__________日内履行担保责任。

七、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面位置平面图；

2.铺面设施设备清单；

3.相关法律法规及政策文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日