个人购房借款合同样本

个人购房借款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，以明确双方的权利义务关系。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

一、甲方拟在____市____区购买位于____路____号____栋____室（以下简称“房屋”）。

二、乙方同意向甲方提供购房贷款人民币____元整，用于甲方购买前述房屋。

鉴于上述事实，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供购房贷款人民币____元整。

2.本贷款仅限于甲方用于购买前述房屋，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本贷款期限自甲方取得房屋产权证书之日起____年。

2.本贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，如遇中国人民银行调整，按调整后的利率执行。

三、还款方式

1.甲方同意按月偿还贷款本息，还款日为每月____日。

2.甲方每月还款金额为本贷款金额除以贷款期限（按月计算）后，再乘以贷款利率。

四、担保方式

1.甲方同意以其名下房产作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.乙方有权在甲方未按约定偿还贷款的情况下，依法行使抵押权。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间还款，乙方有权按照中国人民银行规定计收逾期利息，并有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方如未按约定时间提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

一、甲方拟在____市____区购买位于____路____号____栋____室（以下简称“房屋”）。

二、乙方同意向甲方提供购房贷款人民币____元整，用于甲方购买前述房屋。

三、丙方作为担保方，同意为甲乙双方的本合同提供担保。

为明确甲乙丙三方在购房借款中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供购房贷款人民币____元整。

2.本贷款仅限于甲方用于购买前述房屋，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本贷款期限自甲方取得房屋产权证书之日起____年。

2.本贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，如遇中国人民银行调整，按调整后的利率执行。

三、还款方式

1.甲方同意按月偿还贷款本息，还款日为每月____日。

2.甲方每月还款金额为本贷款金额除以贷款期限（按月计算）后，再乘以贷款利率。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款提供全额担保，担保范围包括本金、利息及违约金。

2.丙方在本合同履行期间，未经甲方同意，不得自行解除担保责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定提供贷款，并保证贷款资金安全。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保贷款本息的偿还。

3.甲方在贷款期间，如遇到乙方违约，有权要求丙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为本贷款金额的____%。

2.乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担赔偿责任。

3.乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自变更贷款用途。

七、丙方违约责任

1.丙方如未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为本贷款金额的____%。

2.丙方在担保期间，如因自身原因导致担保失效，应承担相应责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保合同

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方的权益，降低贷款风险。丙方的介入有助于提高贷款的安全性，增强甲方对乙方的信任。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保贷款资金安全，降低贷款风险。甲方的主导地位有利于维护自身合法权益，提高贷款满意度。

本合同旨在明确甲乙丙三方在购房借款中的权利义务，保障甲方的权益，降低贷款风险，实现各方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

一、乙方拟向甲方购买位于____市____区____路____号____栋____室（以下简称“标的物”）。

二、甲方同意向乙方出售前述标的物，并按照约定提供相关服务。

三、丙方作为担保方，同意为甲乙双方的本合同提供担保。

为明确甲乙丙三方在标的物交易中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.甲方同意向乙方出售标的物，价格为人民币____元整。

2.标的物具体信息详见附件一。

二、付款方式

1.乙方同意在签订本合同时支付定金人民币____元整。

2.余款在标的物交付前支付完毕。

三、交付时间及地点

1.甲方应在____年____月____日前将标的物交付给乙方。

2.标的物交付地点为____市____区____路____号____栋____室。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的交易提供全额担保，担保范围包括标的物交付、付款义务及售后服务。

2.丙方在本合同履行期间，未经乙方同意，不得自行解除担保责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物，并保证标的物符合合同约定。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任，确保交易顺利进行。

3.乙方在交易过程中，如遇到甲方违约，有权要求丙方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的____%。

2.甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担赔偿责任。

3.甲方在交易期间，未经乙方同意，不得擅自变更标的物信息或提高标的物价格。

七、丙方违约责任

1.丙方如未按约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的____%。

2.丙方在担保期间，如因自身原因导致担保失效，应承担相应责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物信息及图片

2.甲方身份证复印件

3.乙方