买房签订物业合同样本

买房签订物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：________________________

乙方（出卖人）：________________________

鉴于甲方已向乙方支付房屋总价款人民币______元整（大写：________________________），乙方同意将位于________________________的房屋（以下简称“本房屋”）出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2本房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证本房屋不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

二、物业费用

2.1甲方需按照物业管理公司的相关规定，按时缴纳本房屋的物业管理费、公共事业费等各项费用。

2.2乙方应在本合同签订之日起______日内，将物业管理费、公共事业费等费用的收据交付甲方。

三、物业管理

3.1甲方应遵守物业管理公司制定的各项规章制度，共同维护本物业管理区域的环境和秩序。

3.2乙方应在本合同签订之日起______日内，将本房屋的物业管理费缴纳至物业管理公司。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时缴纳物业管理费、公共事业费等费用的，应向乙方支付______%的滞纳金。

4.3乙方未按时将物业管理费缴纳至物业管理公司的，应向甲方支付______%的违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.物业管理费收费标准

4.公共事业费收费标准

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

7.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：________________________

乙方（出卖人）：________________________

丙方（物业管理服务提供方）：________________________

鉴于甲方已向乙方支付房屋总价款人民币______元整（大写：________________________），乙方同意将位于________________________的房屋（以下简称“本房屋”）出售给甲方，丙方同意为本房屋提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2本房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证本房屋不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

二、物业管理服务

2.1丙方同意为本房屋提供物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全巡逻、设施维护等。

2.2丙方应按照国家相关法律法规和物业管理规范，确保物业管理服务的质量和效率。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供本房屋的详细资料，包括但不限于产权证明、维修基金缴纳证明等。

3.2甲方有权要求乙方在房屋交付前完成所有必要的装修和配套设施建设。

3.3甲方有权要求丙方提供详细的物业管理服务内容、收费标准及服务质量标准。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应确保物业管理服务的连续性和稳定性，不得擅自终止服务。

4.2丙方有权根据物业管理服务合同收取物业管理费，并按约定提供相应的服务。

4.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应保证房屋的交付符合合同约定，并承担因房屋质量问题导致的维修责任。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋总价款。

5.3乙方有权要求丙方按照物业管理服务合同提供相应的服务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付房屋总价款的，应向乙方支付______%的滞纳金。

6.3乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付______%的违约金。

6.4丙方未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付______%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为物业管理服务提供方，旨在保障甲方在购房后的居住权益，提高物业管理服务的质量和效率。

9.2第三方介入有助于规范物业管理市场，促进物业管理行业的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买受人，在合同中占据主导地位，有利于保障其合法权益，确保购房过程中的各项约定得到履行。

10.2甲方权益的主导地位有助于提高合同履行的透明度和公正性，减少纠纷的发生。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.物业管理服务合同

4.物业管理费收费标准

5.公共事业费收费标准

6.甲方身份证复印件

7.乙方身份证复印件

8.丙方营业执照复印件

9.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（建筑工程施工方）：________________________

乙方（建筑工程业主）：________________________

丙方（建筑材料供应商）：________________________

鉴于乙方已同意将位于________________________的建筑工程（以下简称“本工程”）委托甲方施工，并已向甲方支付工程预付款人民币______元整（大写：________________________），甲方同意按照乙方要求进行施工，丙方同意为本工程提供所需建筑材料，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程基本情况

1.1本工程包括________________________等建设内容，预计总建筑面积为________________________平方米。

1.2本工程权属乙方，甲方保证在施工过程中不会侵犯任何第三方权益。

二、施工责任与权利

2.1甲方负责本工程的施工，确保工程质量符合国家相关标准和乙方要求。

2.2甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工条件，如场地、水电等。

2.3甲方有权对施工过程中的设计方案进行必要的调整，以适应实际情况。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为本工程提供所需的建筑材料，保证材料的质量和供应及时。

3.2丙方有权要求甲方按照工程进度计划进行材料验收和支付材料款。

3.3丙方有权对甲方施工过程中使用的材料提出改进建议。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在施工前提供详细的施工计划和时间表，并确保施工进度。

4.2乙方有权要求甲方定期提供施工进度报告和工程质量检验报告。

4.3乙方有权对施工过程中出现的质量问题进行监督和整改要求。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时完成工程的，应向乙方支付______%的违约金。

5.3丙方未按时提供合格材料的，应向乙方支付______%的违约金。

5.4乙方未按时支付材料款的，应向丙方支付______%的滞纳金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为建筑工程业主，在合同中占据主导地位，有利于确保工程质量和进度，维护自身的投资利益。

8.2乙方权益的主导地位有助于提高工程管理的透明度和效率，减少不必要的延误和成本增加。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同中，甲方作为施工方，其权益和责任被合理限制，以保障乙方作为业主的权益不受侵害。

9.2通过弱化甲方的主导地位，有助于确保施工过程中的公正性，避免施工方滥用权力导致业主利益受损。

附件：

1.建筑工