出租屋保障合同标准文本

出租屋保障合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租屋保障合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_____________________________的房屋（以下简称“出租屋”）出租给乙方使用，乙方承租出租屋并支付租金等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租屋的基本情况

1.出租屋位于：_____________________________

2.出租屋面积：_____________________________平方米

3.出租屋结构：_____________________________

4.出租屋配套设施：_____________________________

5.出租屋现有装修情况：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_____________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁押金

1.乙方于签订本合同当日，向甲方支付租赁押金人民币_____________________________元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定交付出租屋并结清所有费用，甲方应无息退还乙方租赁押金。

五、出租屋的维护与修缮

1.甲方应保证出租屋在租赁期间符合居住安全标准，如有损坏，甲方应及时修复。

2.乙方在使用过程中，应爱护出租屋，如因乙方原因造成出租屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持出租屋的清洁卫生，如违反规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、其他约定

1.甲方保证出租屋产权清晰，无权属纠纷。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变出租屋的结构和用途。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用出租屋从事违法活动。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满，本合同自动终止。

九、附件

1.出租屋产权证复印件

2.出租屋装修清单

3.出租屋租赁合同

4.其他有关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

甲方代表：_____________________________

乙方代表：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租屋保障合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方担保方，就甲方将位于_____________________________的房屋（以下简称“出租屋”）出租给乙方使用，乙方承租出租屋并支付租金等相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租屋的基本情况

1.出租屋位于：_____________________________

2.出租屋面积：_____________________________平方米

3.出租屋结构：_____________________________

4.出租屋配套设施：_____________________________

5.出租屋现有装修情况：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_____________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

1.第三方担保方保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金。

2.如乙方未按期支付租金，第三方担保方应在收到甲方通知后__日内代为支付。

3.第三方担保方对乙方的担保责任限于人民币_____________________________元。

五、租赁押金

1.乙方于签订本合同当日，向甲方支付租赁押金人民币_____________________________元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定交付出租屋并结清所有费用，甲方应无息退还乙方租赁押金。

六、出租屋的维护与修缮

1.甲方应保证出租屋在租赁期间符合居住安全标准，如有损坏，甲方应及时修复。

2.乙方在使用过程中，应爱护出租屋，如因乙方原因造成出租屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持出租屋的清洁卫生，如违反规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供有效的身份证明、收入证明等资料。

2.甲方有权在租赁期间对出租屋进行合理检查，以确保出租屋的安全和完好。

3.甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币_____________________________元的违约金。

2.乙方擅自改变出租屋的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得利用出租屋从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满，本合同自动终止。

十一、附件

1.出租屋产权证复印件

2.出租屋装修清单

3.出租屋租赁合同

4.第三方担保协议

5.其他有关文件

十二、第三方介入的意义和目的

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导合同的签订和履行，旨在确保出租屋的安全和完好，维护自身的合法权益。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

第三方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

甲方代表：_____________________________

乙方代表：_____________________________

第三方代表：_____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于_____________________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，并引入第三方担保方以保障交易安全，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：_____________________________

2.房产面积：_____________________________平方米

3.房产用途：_____________________________

4.房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____________________________元整。

2.乙方应于签订本合同后__日内，向甲方支付定金人民币_____________________________元，作为成交意向的表示。

3.乙方应在办理房产过户手续前支付剩余房款，具体支付时间及方式双方另行约定。

三、第三方担保条款

1.第三方担保方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供担保。

2.如乙方未按时支付房款，第三方担保方应在本合同约定的时间内代为支付，或按照担保协议承担相应的责任。

3.第三方担保方的担保金额为人民币_____________________________元。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

2.乙方有权要求甲方确保房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于租赁、抵押等情况。

3.乙方有权在签订本合同后，对房产进行实地查看，以确认房产符合合同约定的条件。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方在合同签订后拒绝履行交易，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.如甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自变更房产用途或进行任何可能影响乙方权益的处置。

六、房产过户手续

1.甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在合同约定的时间内取得房产产权。

2.乙方应按照相关法律法规办理房产过户手续，并承担相应的税费。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产过户手续办理完毕后，本合同自动终止。

九、附件

1.房产产权证复印件

2.房产交易评估报告

3.第三方担保协议

4.其他有关文件

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，主导合同的签订和履行，旨在确保所购房产的合法权益，保障交易的安全性和合法性。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在交易过程中应积极配合乙方的要求，保障乙方的权益，但甲方的主导地位相对弱化，以乙方权益的保护为核心。

甲方（盖章）：_